Земельный участок и жилой дом

Организатор торгов — финансовый управляющий Широна Альберта Эргашевича (дата рождения: 29.08.1993 г., место рождения: к/з Термезий Музрабадский р-н Узбекистан, СНИЛС 171-008-284 29, ИНН 781718006949, адрес регистрации по месту жительства: 188663, Ленинградская область, гп Кузьмоловский, ул. Придорожная, д. 1а, к. 3, кв. 17, Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.06.2025 г. (резолютивная часть объявлена 09.06.2025 г.) по делу № А56-112947/2024 признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина) — Гречишников Вячеслав Сергеевич (ИНН 345601659577, СНИЛС 168-748-417 26, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 400081, г. Волгоград, ул. Хорошева, д. 8а, кв. 10, адрес электронной почты: slavarossia2014@mail.ru), утвержденный финансовым управляющим Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.08.2026 г. (резолютивная часть объявлена 19.08.2026 г.) по делу № А56-112947/2024, член Ассоциации арбитражных управляющих «СИРИУС» (ОГРН 1205000015615, ИНН 5043069006, адрес: 142280, Московская область, г. Протвино, Кременковское шоссе, д. 2, офис 104/2), сообщает о продаже имущества Широна Альберта Эргашевича на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: лот № 1: жилой дом площадью 174,4 кв. м, кадастровый номер 47:07:1424001:2722, и земельный участок общей площадью 1200 +/- 12 кв. м, кадастровый номер 47:07:1424001:141, расположенные по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Токсовское городское поселение, пос. Новое Токсово, ул. Парковая, дом № 132. Начальная цена продажи лота № 1 — 16 257 000,00 руб. Имущество является предметом залога ПАО «АК БАРС» БАНК. Требования ПАО «АК БАРС» БАНК включены в третью очередь реестра требований кредиторов Широна Альберта Эргашевича как обеспеченные залогом указанного жилого дома и земельного участка. Аукцион проводится на электронной площадке АО «Центр Дистанционных Торгов», размещенной в сети Интернет по адресу: https://cdtrf.ru. Дата и время начала представления предложений о цене: 25 ноября 2026 г. в 12:00 (здесь и далее по тексту — время московское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 19 октября 2026 г. в 08:00, окончание 23 ноября 2026 г. в 23:59. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявка на участие в торгах оформляется в виде электронного документа на русском языке и должна содержать следующие сведения: а) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; б) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес — для юридического лица; фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства — для физического лица; номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика; в) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя — для юридических лиц; г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток по лоту № 1 в размере 10% от начальной цены продажи лота, что составляет 1 625 700,00 руб. Задаток перечисляется по следующим реквизитам: Наименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов» ИНН: 1656057203 КПП: 168301001 Р/с: 40702810100000082479 Банк: ГПБ (АО), г. Москва К/с: 30101810200000000823 БИК: 044525823. В назначении платежа необходимо указывать: Широн Альберт Эргашевич, наименование заявителя, лот № 1 и код торгов, для участия в которых вносится задаток (код торгов можно посмотреть на ЭТП по адресу: www.cdtrf.ru). Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты и времени окончания приема заявок для участия в торгах — 23 ноября 2026 г. в 23:59. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. Возврат задатка осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», условиями договора о задатке и регламентом электронной торговой площадки. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет по лоту № 1 5% от начальной цены продажи лота, то есть 812 850,00 руб. Размер задатка 10% и шаг аукциона 5% установлены условиями залогового кредитора ПАО «АК БАРС» БАНК. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену за имущество. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Получатель: Широн Альберт Эргашевич Счет №: 40817810250231613303 Банк: ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК» Адрес банка: 633011, Российская Федерация, Новосибирская обл., г. Бердск, ул. Попова, д. 11 БИК: 045004763 ИНН банка: 4401116480 ОГРН: 1144400000425 КПП: 544543001 Корреспондентский счет: 30101810150040000763. Сумма оплаченного задатка засчитывается в стоимость приобретаемого лота. В случае признания первых торгов несостоявшимися имущество подлежит реализации на повторных торгах. Начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается на 10% ниже начальной цены продажи имущества на первых торгах в соответствии с условиями реализации залогового имущества, определенными ПАО «АК БАРС» БАНК. Ознакомление с имуществом и документами на имущество осуществляется по предварительному согласованию с финансовым управляющим Гречишниковым Вячеславом Сергеевичем по адресу для направления корреспонденции: 400081, г. Волгоград, ул. Хорошева, д. 8а, кв. 10, адрес электронной почты: slavarossia2014@mail.ru, тел: +7 (927)-061-12-37.