ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок6 просмотров

Нежилое здание площадью 664,5 кв. м, кадастровый номер 90:13:040501:1236, с расположенным под ним земельным участком площадью 2112 кв. м, кадастровый номер 90:13:040501:1237 (категория земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – бытовое обслуживание), по адресу: Республика Крым, Советский р-н, с. Надежда, ул. Мира, д. 16.

Здание, 664,5 м², Республика Крым. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 628 000 ₽. Приём заявок до 27 ноября 2026. Организатор: МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ. Сверено с источником 11 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

2 628 000 ₽

73% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 9 634 835 ₽ (номер 90:13:040501:1236). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц24 850 ₽

Переплата за срок35 400 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

27.11.2026, 18:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Республика Крым
Площадь: 664,5 м²
Адрес: Республика Крым, Советский р-н, с Надежда, ул Мира, д 16
Кадастровый №: 90:13:040501:1236
Кадастровая стоимость: 9 634 835 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 131 137 ₽
Задаток: 262 800 ₽
Начало приёма заявок: 29.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 27.11.2026, 18:00
Дата торгов: 25.09.2026, 10:00
Опубликовано: 24.08.2026, 14:47

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

5_Выписки.pdf4.9 МБ
1_Приказ № 387 от 20.08.2026.pdf7.8 МБ
2_Прил. 1 (инф сообщ) август.pdf523 КБ
3_Прил. 2 формы заявок для заполнения.docx65 КБ
4_Прил. 3 (проект_дкп) август.pdf345 КБ

Описание

Лот № 1: недвижимое имущество, находящееся в собственности Республики Крым, расположенное по адресу: Республика Крым, Советский р-н, с. Надежда, ул. Мира, д. 16, в составе: - нежилое здание площадью 664,5 кв. м, КН 90:13:040501:1236 (количество этажей – 1, в т.ч. подземных - 0; год завершения строительства – 1976; здание выполнено по бескаркасной конструктивной схеме с несущими стенами, многоугольной формы в плане; инженерные коммуникации демонтированы); - земельный участок площадью 2112 +/- 16 кв. м, КН 90:13:040501:1237 (категория земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – бытовое обслуживание; участок многоугольной формы, ровный; инженерные коммуникации отсутствуют).

Стороны и дело

Организатор торгов

МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

ИНН Телефон: +73652550726Email: otdel_privatizacii@mzem.rk.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 90:13:040501:1236

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 90:13:040501:1236 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 10.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.