ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги5 просмотров

1/5 доля квартиры в Нижнем Тагиле

Квартира, 61,3 м², Свердловская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 576 000 ₽. Идут торги. Организатор: Силкина Елизавета Вадимовна. Сверено с источником 3 октября 2026 (МЭТС).

576 000 ₽
74% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 212 802 ₽ (номер 66:56:0208006:2247). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц10 893 ₽
Переплата за срок15 516 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
03.11.2026, 00:00
До торгов
05.11.2026, 12:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Свердловская область
Площадь
61,3 м²
Адрес
Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Красногвардейская, д. 12, кв. 48
Кадастровый №
66:56:0208006:2247
Кадастровая стоимость
2 212 802 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
28 800 ₽ (5%)
Задаток
115 200 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
29.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
03.11.2026, 00:00
Дата торгов
05.11.2026, 12:00
Опубликовано
28.09.2026, 16:33
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Настоящим сообщением финансовый управляющий сообщает о проведении повторных торгов по реализации имущества должника Бабкиной Елены Николаевны, а именно: 1/5 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером 66:56:0208006:2247, площадью 61.3 кв.м., расположенное по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Красногвардейская, д. 12, кв. 48. Начальная цена продажи: 576 000,00 руб. Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. В соответствии с Определением ВС РФ № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 единственному участнику торгов, отказавшемуся от заключения договора купли-продажи задаток возврату не подлежит.

Документы к торгам

  • Положение о торгах с преимущественным правом выкупа.pdf161 КБ
  • Отчет 395 25.pdf8.4 МБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf212 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/5 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером 66:56:0208006:2247, площадью 61.3 кв.м., расположенное по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Красногвардейская, д. 12, кв. 48

Стороны и дело

Должник
Бабкина Елена Николаевна
ИНН № дела: А60-816/2025СНИЛС: 02746803056
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Силкина Елизавета Вадимовна
ИНН Телефон: +79634493258Email: 89634493258@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Силкина Елизавета Вадимовна
ИНН СРО: ААУ "Содружество" - Ассоциация Арбитражных Управляющих "Содружество"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 3 из 22. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:56:0208006:2247
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:56:0208006:2247 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    1 618 615 ₽
    Диапазон
    231 923 – 3 205 814 ₽
    Цена за м² (медиана)
    26 405 ₽/м²
    Текущая цена лота
    36% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.