ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены14 просмотров

Нежилое здание в г. Печора

Производственное помещение, 932 м², Республика Коми. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 1 311 500 ₽. Организатор: ОАО "РЖД". Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

1 311 500 ₽
62% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 443 088 ₽ (номер 11:12:0000000:1791). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Производственное помещение
Регион
Республика Коми
Площадь
932 м²
Адрес
Республика Коми, г.Печора, ул.Железнодорожная, д.34П
Кадастровый №
11:12:0000000:1791
Кадастровая стоимость
3 443 088 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
25.03.2026, 10:27
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Предлагается к приобретению нежилое здание общей площадью 932 кв. м в городе Печора. Объект представляет собой двухэтажное кирпичное строение 1952 года постройки (нижний этаж - цоколь). Состояние объекта требует проведения ремонтных работ. Высота потолков основного помещения 9 м, что предоставляет потенциальному покупателю возможность адаптировать внутреннее пространство под собственные нужды и требования. Инженерные коммуникации отключены, однако имеется техническая возможность подключения к системам отопления, водоснабжения и электроснабжения. Транспортная доступность объекта характеризуется как хорошая, обеспечивается удобный подъезд с улицы Деповская. В непосредственной близости гаражный массив. Здание расположено в полосе отвода железной дороги на земельном участке федеральной собственности, площадь которого составляет 1192 кв. м. Земельный участок будет передан новому собственнику в субаренду. Для организации осмотра объекта и получения подробной информации об условиях продажи Вы можете узнать по телефону объявлении. Кадастровый номер объекта недвижимости 11:12:0000000:1791 Продажа по минимальной цене в электронной форме № 26/12947/П/МЦ/Э/СЕВ Ссылка на торги: https://i.rts-tender.ru/main/auction/Trade/Privatization/View.aspx?Id=261028&Guid=7fe80b6f-0d09-459c-9f9b-dc00e44f7114 Дата и время окончания приема документов 07.09.2026 10:00 (время московское) Дата и время проведения торгов 14.09.2026 14:00 (время московское) IDs: 8504, ПС: 18024, IDp: 36321

Стороны и дело

Продавец
ОАО "РЖД"
Организатор торгов
ОАО "РЖД"
Email: krishtopaaa@surw.rzd.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 11:12:0000000:1791
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 11:12:0000000:1791 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).