БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Здание 148,4 кв.м. и земельный участок 1625 кв.м. в Свердловской обл.

Здание, 148,4 м², Свердловская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 6 090 300 ₽. Идут торги. Организатор: Никитин Дмитрий Николаевич. Сверено с источником 2 октября 2026 (МЭТС).

6 090 300 ₽

306% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 501 507 ₽ (номер 66:20:0000000:508). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц115 179 ₽

Переплата за срок164 088 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

03.11.2026, 10:00

До окончания приёма заявок

22.12.2026, 10:00

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Свердловская область
Площадь: 148,4 м²
Адрес: Свердловская область, Пышма, ул. Куйбышева, д. 144Б
Кадастровый №: 66:20:0000000:508
Кадастровая стоимость: 1 501 507 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 609 030 ₽ (1%)
Задаток: 1 218 060 ₽ (2%)
Начало приёма заявок: 03.11.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 22.12.2026, 10:00
Опубликовано: 22.09.2026, 18:29
Классификатор источника: Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки

Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Настоящим финансовый управляющий сообщает о продаже имущества должника Уфимцевой Елены Фаритовны путем проведения открытых электронных торгов в форме публичного предложения. Торги проводятся на электронной площадке «МЭТС», размещенной на сайте https://m-ets.ru в сети Интернет. Срок внесения задатка с 03.11.2026 10:00 по 22.12.2026 10:00. Реквизиты для уплаты задатка: Денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах. Узнать дополнительную информацию и ознакомиться с имуществом можно, предварительно согласовав дату по телефону: +7 900 210-44-77- номер телефона должника. Решением АРБИТРАЖНОГО СУДА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 10.12.2024 года по делу № А60-61995/2024 Уфимцева Елена Фаритовна (ИНН 664901967821, СНИЛС 027-380-078 44, дата рождения: 24.07.1977 г., место рождения: пос. Чишмы Чишминский р-н Республика Башкортостан, адрес места регистрации: Свердловская обл., Пышминский р-н, пгт. Пышма, ул. Куйбышева, д. 177, кв. 14) признан(а) несостоятельным(ой) (банкротом) и введена процедура реализации имущества. Определением Арбитражного суда Свердловской области от 26.08.2025 г. по делу № А60-61995/2024 финансовым управляющим утвержден Никитин Дмитрий Николаевич (ИНН 744410287567, адрес для корреспонденции: 620026, г. Екатеринбург, а/я 6, член СРО: Союз арбитражных управляющих "Саморегулируемая организация "ДЕЛО".

Документы к торгам

Трехстороннии? договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ
Положение о реализации имущества С УЧЕТОМ РАЗНОГЛАСИИ? СБЕРА .pdf302 КБ
Торги 3. ДКП.docx34 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Здание (нежилое), кадастровый номер: 66:20:0000000:508 Местоположение: Свердловская область, Пышма, ул. Куйбышева, д. 144Б Площадь: 148.4 кв.м Вид права: Право собственности Земельный участок, кадастровый номер: 66:20:1503006:4 Местоположение: обл. Свердловская,р-н Пышминский, рп Пышма, ул. Куйбышева, дом 144б Площадь: 1625 кв.м +-5.0 кв.м Вид права: Право собственности

Стороны и дело

Должник

Уфимцева Елена Фаритовна

ИНН № дела: А60-61995/2024СНИЛС: 02738007844

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Никитин Дмитрий Николаевич

ИНН Телефон: +79082728939Email: arbitr.nikitin@gmail.com

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Никитин Дмитрий Николаевич

ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ДЕЛО"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 53. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:20:0000000:508

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:20:0000000:508 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.