Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 12.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены

Помещение свободного коммерческого назначения

Нежилое помещение, Республика Адыгея. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 24 287 ₽. Организатор: АО Сбер А. Данные обновлены 11 сентября 2026.

24 287 ₽

99% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 629 834 ₽ (номер 01:07:3000045:91). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 297 ₽

Переплата за срок3 277 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Республика Адыгея
Адрес: Республика Адыгея, Шовгеновский район, аул Хакуринохабль, ул Мира, д 26, литер А, часть 2
Кадастровый №: 01:07:3000045:91
Кадастровая стоимость: 4 629 834 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Опубликовано: 08.09.2026, 03:02

ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Сбер А предлагает к аренде нежилого помещения площадью 125,6 кв.м расположенные по адресу: Республика Адыгея, р-н Шовгеновский, аул Хакуринохабль, ул. Мира, 26 часть 2, принадлежащее ПАО Сбербанк. Номер процедуры: SBR065-2608170004 Ссылка на процедуру торгов https://utp.sberbank-ast.ru/Property/NBT/PurchaseView/30/0/0/4197727 Собственник: Юго-Западный Банк ПАО Сбербанк Нежилое помещение, общая площадь: 125.60 м2 этаж: 1 кадастровый номер: 01:07:3000045:91 Дополнительные условия: Помимо арендной платы Арендатор уплачивает переменную арендную плату в месяц с учетом НДС 6 885,39 руб. Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе «Документы». По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09:00 до 18:00 по МСК.

Стороны и дело

Продавец

АО Сбер А

Организатор торгов

АО Сбер А

Email: angrigorev@sberbank-ast.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 01:07:3000045:91

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 01:07:3000045:91 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 12.11.2026
Коммерческие торги · Аукцион · начальная 24 287 ₽ · итог неизвестен
Торги без даты
Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 2 031 910 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).