ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены2 источника

1/4 доля в праве на жилой дом, кад. № 37:21:060403:191, площадь 54.4, местоположение: Ивановская обл., Южский р-он, г. Южа, ул. Социалистическая, д. 26 1/4 доля в праве на земельный участок, кад. № 37

Жилой дом, Ивановская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 415 000 ₽. Приём заявок до 7 декабря 2026. Организатор: Канатов Максим Сергеевич. Сверено с источником 29 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

415 000 ₽
57% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 955 636 ₽ (номер 37:21:060403:191). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
30.10.2026, 12:00
До окончания приёма заявок
07.12.2026, 12:00
До торгов
07.12.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Ивановская область
Адрес
Ивановская обл., Южский р-он, г. Южа, ул. Социалистическая, д. 26 1/4 доля в праве на земельный участок, кад. № 37:21:060403:48
Кадастровый №
37:21:060403:191
Кадастровая стоимость
955 636 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
20 750 ₽ (5%)
Задаток
41 500 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
30.10.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
07.12.2026, 12:00
Дата торгов
07.12.2026, 13:00
Опубликовано
29.10.2026, 19:05
Классификатор источника
Права долевой собственности

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Ивановской области от 17.03.2026 г. (резолютивная часть объявлена 16.03.2026 г.) по делу № А17-604/2026 Цапарин Данил Александрович (дата рождения: 13.07.2000 г., место рождения: г. Южа, Ивановская обл., СНИЛС 163-679-209 99, ИНН 370649747302, адрес регистрации по месту жительства: 155630, Ивановская область, р-н Южский, г. Южа, ул. Первомайская, д. 13) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Канатов Максим Сергеевич (ИНН 370260621235, СНИЛС 145-518-233 57, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 153020, Ивановская область, г. Иваново, ул. Каравайковой, 50, 87) - член Союза "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих" (ОГРН 1021603626098, ИНН 1660062005, адрес: 420034, Респ Татарстан, г Казань, ул. Соловецких Юнг, д. 7, оф. 1004). Организатор торгов сообщает о проведении открытых торгов в форме аукциона в электронной форме путем повышения на «шаг аукциона» 5% от начальной цены продажи с открытой формой представлений заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества. Ознакомление осуществляется в период представления заявок в рабочие дни по предварительной договоренности по тел. 899806826264; путем направления запроса на электронную почту Kanatovmaksim@yandex.ru Лот №1. 1/4 доля в праве на жилой дом, кад. № 37:21:060403:191, площадь 54.4, местоположение: Ивановская обл., Южский р-он, г. Южа, ул. Социалистическая, д. 26; 1/4 доля в праве на земельный участок, кад. № 37:21:060403:48, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного пользования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 712, местоположение: Ивановская обл., Южский р-он, г. Южа, ул. Социалистическая, д. 26 Начальная цена - 415 000, 00 рублей. Шаг аукциона: 5% от начальной цены. Задаток: 10% от начальной цены. Дата начала приема заявок: 30.10.2026, 12.00 Дата и время окончания подачи заявок: 07.12.2026, 12.00 Открытый аукцион состоится 07.12.2026 в 13:00 на ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/) не позднее 07.12.2026, 14.00 Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. Назначение платежа: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается.", где после ID указывается номер лицевого счета участника на площадке. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Победитель торгов на основании заключенного договора купли-продажи перечисляет остаток денежных средств на специальный счет должника по реквизитам указанным ниже не позднее 30 дней с даты заключения договора. Получатель Цапарин Данил Александрович ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 Р/счет 40817810450231088055 КПП 544543001

Документы к торгам

  • Документы к торгам.rar8.9 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/4 доля в праве на жилой дом, кад. № 37:21:060403:191, площадь 54.4, местоположение: Ивановская обл., Южский р-он, г. Южа, ул. Социалистическая, д. 26 1/4 доля в праве на земельный участок, кад. № 37:21:060403:48, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного пользования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 712, местоположение: Ивановская обл., Южский р-он, г. Южа, ул. Социалистическая, д. 26

Стороны и дело

Организатор торгов
Канатов Максим Сергеевич
ИНН Телефон: +79969181586Email: kanatovmaksim@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Канатов Максим Сергеевич
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 1 из 14. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.