ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 26.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги5 просмотров

Объект недвижимости: Вид объекта недвижимости: Помещение Кадастровый номер: 77:07:0012006:5784 Назначение объекта…

Квартира, Москва. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 951 000 ₽. Идут торги. Организатор: Гадалова Ирина Михайловна. Данные обновлены 24 сентября 2026.

3 951 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц373 605 ₽
Переплата за срок532 260 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Москва
Адрес
г Москва, ул Рябиновая, д 45
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
20.08.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
24.09.2026, 23:59
Дата торгов
28.09.2026, 14:00
Классификатор источника
Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Заявки на участие

Заявок не подано.

По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 26.09.2026.

Документы к торгам

  • Сообщение о проведении торгов
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
  • ПРОЕКТ ДКП Николаенко Вячеслав Евгеньевич

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Объект недвижимости: Вид объекта недвижимости: Помещение Кадастровый номер: 77:07:0012006:5784 Назначение объекта недвижимости: Нежилое Адрес: Российская Федерация, г. Москва, вн.тер. г. муниципальный округ Очаково-Матвеевское, ул. Рябиновая, д. 45, корп. 2 Площадь: 14,1 Вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, 1/2 доля в праве Ограничение права и обременение объекта недвижимости: Ипотека, Запрет на регистрационные действия Сведения о залоге: Ипотека ПАО "Сбербанк" Дополнительно финансовый управляющий уведомляет о том, что согласно определению Арбитражного суда Ставропольского края от 09 октября 2025 года по делу № А63-8817/2025 имущество реализуется как единый объект.

Стороны и дело

Организатор торгов
Гадалова Ирина Михайловна
ИНН Телефон: +79261554033Email: atrade88@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Гадалова Ирина Михайловна
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Продано 13%Не состоялись 87%подробнее
Известных исходов
15 из 118 лотов
Продано
2
Не состоялись
13
Отменены
0
Средняя скидка на публичном предложении
43% от начальной цены
Заявок на торги в среднем
0.2
Продаёт чаще, чем
68% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Другие лоты по этому делу (А63-8817/2025)

3 951 000 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 24.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    79
    Ориентир (медиана)
    15 447 600 ₽
    Диапазон
    4 556 940 – 42 526 126 ₽
    Текущая цена лота
    26% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 79. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 79 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.