ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок12 просмотров

Административное здание, площадью 285,20 кв.м., кадастровый номер 72:15:0306005:517; с земельным участком, площадью 774 кв.м., кадастровый номер 72:15:0306005:785

Офис, 285,2 м², Тюменская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 55 190 ₽. Приём заявок до 22 ноября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ СОРОКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА. Сверено с источником 13 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

55 190 ₽

97% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 954 165 ₽ (номер 72:15:0306005:517). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 044 ₽

Переплата за срок1 490 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

22.11.2026, 14:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Офис
Регион: Тюменская область
Площадь: 285,2 м²
Адрес: обл Тюменская, м.р-н Сорокинский, с.п. Сорокинское ул. Советская, 245 ж
Кадастровый №: 72:15:0306005:517
Кадастровая стоимость: 1 954 165 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Задаток: 11 038 ₽
Начало приёма заявок: 01.10.2026, 07:00
Окончание приёма заявок: 22.11.2026, 14:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Административное здание, назначение: нежилое, общая площадь 285,2 кв.м, адрес: Тюменская область, Сорокинский район, с. Большое Сорокино, ул. Советская, 245 ж, кадастровый номер 72:15:0306005:517, с земельным участком, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: под магазин, площадь 824 кв.м, адрес объекта: Тюменская область, Сорокинский район, с. Большое Сорокино, ул. Советская, 245 ж, кадастровый номер 72:15:0306005:785

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ СОРОКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

ИНН Телефон: +73455021001Email: sorokino-zio@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 72:15:0306005:517

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 72:15:0306005:517 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).