ГосимуществоАукцион на повышениеОбъявлены

Нежилое здание 35:10:0105023:205 и земельный участок 35:10:0105023:580, находящиеся по адресу: Вологодская область, г. Великий Устюг, ул. Васендина, д. 4а

Здание, 25,2 м², Вологодская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 181 400 ₽. Приём заявок до 6 ноября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ВЕЛИКОУСТЮГСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

181 400 ₽

99% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 91 025 ₽ (номер 35:10:0105023:205). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 715 ₽

Переплата за срок2 440 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

06.10.2026, 00:00

До окончания приёма заявок

06.11.2026, 23:59

До торгов

13.11.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Вологодская область
Площадь: 25,2 м²
Адрес: обл. Вологодская, м.о. Великоустюгский, г. Великий Устюг, ул. Васендина, дом 4а
Кадастровый №: 35:10:0105023:205
Кадастровая стоимость: 91 025 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 9 070 ₽
Задаток: 18 140 ₽
Начало приёма заявок: 06.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 06.11.2026, 23:59
Дата торгов: 13.11.2026, 09:00
Опубликовано: 01.10.2026, 09:35

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией: Ознакомление с документами, получение дополнительной информации осуществляется в комитете по управлению имуществом, расположенном по адресу: Вологодская область, г. Великий Устюг, Советский проспект, д. 74 с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 часов с 06 октября 2026 года по 06 ноября 2026 года включительно (кроме выходных и праздничных дней). Задаток Срок и порядок внесения задатка: Для участия в торгах претенденты перечисляют задаток в размере 10 % от начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляется в соответствии с регламентом оператора электронной площадки. Задаток должен поступить на счет до момента окончания приема заявок. Получатель: АО "Единая электронная торговая площадка" ИНН: 7707704692 КПП: 772501001 Банк получателя: Филиал "Центральный" Банка ВТБ (ПАО) в г. Москва БИК: 044525411 Счёт получателя: 40702810510050001273 Корр. счёт: 30101810145250000411 Назначение платежа: Пополнение лицевого счета № ____________. 178ФЗ. НДС не облагается. Договор и оплата Срок заключения договора: Договор купли-продажи заключается с победителем аукциона либо лицом, признанным единственным участником аукциона, в электронной форме не ранее чем через десять дней и не позднее двадцати дней со дня размещения на официальном сайте в сети "Интернет" протокола об итогах аукциона.

Документы к торгам

Описание

Нежилое здание и земельный участок, находящиеся по адресу: Вологодская область, г. Великий Устюг, ул. Васендина, д. 4А. Нежилое здание с кадастровым номером 35:10:0105023:205 площадью 25,2 кв.м, год постройки - 1900. Здание одноэтажное деревянное, коммуникации отключены. Земельный участок с кадастровым номером 35:10:0105023:580 площадью 151 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: бытовое обслуживание.

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ВЕЛИКОУСТЮГСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +78173827243Email: kumi@ustug.gov35.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 35:10:0105023:205

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 35:10:0105023:205 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.