БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 источника

Квартира по адресу: Самарская область, г. Самара, Красноглинский р-н., п. Береза, квартал 3, д.8, кв.16 (63:01:0352002:1682)

Квартира, Самарская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 924 100 ₽. Приём заявок до 1 декабря 2026. Организатор: Бердиева Анастасия Владимировна. Сверено с источником 13 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

2 924 100 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц27 650 ₽

Переплата за срок39 390 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

01.12.2026, 09:00

До торгов

01.12.2026, 13:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 7

2 924 100 ₽

Следующее снижение

−146 205 ₽ · 20.10.2026

● Начальная 2 924 100 ₽● Сейчас 2 924 100 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	13.10.2026 – 20.10.2026	2 924 100 ₽	—	95%
2	20.10.2026 – 27.10.2026	2 777 895 ₽	−5%	90%
3	27.10.2026 – 03.11.2026	2 631 690 ₽	−10%	85%
4	03.11.2026 – 10.11.2026	2 485 485 ₽	−15%	81%
5	10.11.2026 – 17.11.2026	2 339 280 ₽	−20%	76%
6	17.11.2026 – 24.11.2026	2 193 075 ₽	−25%	71%
7	24.11.2026 – 01.12.2026	2 046 870 ₽	−30%	66%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (3 083 333 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	2 924 100 ₽	159 233 ₽	5%
2	2 777 895 ₽	305 438 ₽	11%
3	2 631 690 ₽	451 643 ₽	17%
4	2 485 485 ₽	597 848 ₽	24%
5	2 339 280 ₽	744 053 ₽	32%
6	2 193 075 ₽	890 258 ₽	41%
7	2 046 870 ₽	1 036 463 ₽	51%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (3 083 333 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Самарская область
Адрес: Самарская область, г. Самара, Красноглинский р-н., п. Береза, квартал 3, д.8, кв.16 (63:01:0352002:1682)
Кадастровый №: 63:01:0352002:1682
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 292 410 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 13.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 01.12.2026, 09:00
Дата торгов: 01.12.2026, 13:00
Опубликовано: 13.10.2026, 02:32
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Решением Арбитражного суда Самарской области от 30.09.2025 г. по делу № А55-25763/2025 Куликова Алена Сергеевна (ИНН 637609272866, СНИЛС 151-820-562 42, 08.01.1994 г.р., место рождения - гор.Куйбышев, адрес регистрации: Самарская обл., с. Молгачи, ул. Титова, д.77) признается несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества сроком на четыре месяца до 19 января 2026 года. На должность финансового управляющего утверждена Бердиева Анастасия Владимировна (рег.№19638, ИНН 637601314948., СНИЛС 155-150 864 54, почтовый адрес: 443068 г. Самара, ул. Луначарского 3-52, телефон: +7(927)7279891, e-mail: alekseeva.leksa@yandex.ru , члена САМРО «Ассоциация антикризисных управляющих» (ОГРН 1026300003751, ИНН 6315944042, адрес: 443072, Самарская обл, город Самара, шоссе Московское (18 Км). Дату и время осмотра прошу согласовывать по телефону 8 961 384 12 87 Алена Куликова

Документы к торгам

Фото квартиры _Куликова.pdf1.2 МБ
положение_Куликова_фу (1).pdf156 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира по адресу: Самарская область, г. Самара, Красноглинский р-н., п. Береза, квартал 3, д.8, кв.16 (63:01:0352002:1682)

Стороны и дело

Должник

Куликова Алена Сергеевна

ИНН № дела: А55-25763/2025СНИЛС: 15182056242

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Куликова Алена Сергеевна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Бердиева Анастасия Владимировна

ИНН Телефон: +79277279891Email: alekseeva.leksa@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Бердиева Анастасия Владимировна

ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 8 из 23. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 63:01:0352002:1682

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 63:01:0352002:1682 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 2 924 100 ₽ · идут сейчас
Торги без даты
Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 3 804 167 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А55-25763/2025)

SBERBANK_ZALOG

Банковское имуществоАукцион

3 к. квартира, 57.9 м²

Самарская область·Недвижимость·57,9 м²·Дело А55-25763/2025

2 924 100 ₽

Открыть

SBERBANK_ZALOG

Банковское имуществоПрямая продажа✓ без обременений

Помещение свободного коммерческого назначения, 57.5 м²

Самарская область·Недвижимость·57,5 м²·Дело А55-25763/2025

3 804 167 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 01.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 15
Ориентир (медиана): 3 083 333 ₽
Диапазон: 972 835 – 5 885 380 ₽
Текущая цена лота: 95% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира 81,1 кв.м в г. Самара
3 016 271 ₽ · 81 м² · Самарская область
Жилое помещение, квартира, с кадастровым номером 63:01:0336002:10953, Площадь: 33.2 м2; Местоположение: Самарская область, город Самара, Красноглинский район, микрорайон Крутые ключи, улица Виталия Жа
3 083 333 ₽ · Самарская область
Квартира в многоквартирном жилом доме, расположенная по адресу: Самарская область, г. Самара, р-н Кировский, ул. Олимпийская, д. 55а, Квартира 11, количество комнат 1, общая площадь 36,9 кв.м., этаж 4
3 588 000 ₽ · 37 м² · Самарская область
Квартира, общей площадью 33,1 м2, расположенная по адресу: Самарская область, Ленинский район, г. Самара, ул. Владимирская, д.26, кв.157, кадастровый (условный) номер: 63:01:0521001:882
4 309 600 ₽ · Самарская область
Квартира площадью: 42,6 кв.м., с кадастровым номером: 63:01:0213003:764, расположенная...
4 548 960 ₽ · 43 м² · Самарская область
Квартира в Самаре, 37,1 кв.м, 2 комн.
4 598 000 ₽ · Самарская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 15. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 15 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

2 924 100 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц27 650 ₽

Переплата за срок39 390 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

01.12.2026, 09:00

До торгов

01.12.2026, 13:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсМежрегиональная Электронная Торговая Система →

Получено: 13.10.2026, 22:50

Исходные данные

{
  "EtpUrl": "www.m-ets.ru",
  "photos": [],
  "BidStep": "146205",
  "Deposit": "292410",
  "EtpName": "Межрегиональная Электронная Торговая Система",
  "LotName": "Квартира по адресу: Самарская область, г. Самара,\nКрасноглинский р-н., п. Береза, квартал 3, д.8, кв.16\n(63:01:0352002:1682)",
  "TradeId": "b0ca2ccf-b8d7-4ea8-9f9b-2a2a9368ea4c_1",
  "DebtorInn": "637609272866",
  "TradeType": "Публичное предложение",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Фото квартиры _Куликова.pdf",
      "sizeBytes": 1216034
    },
    {
      "url": null,
      "name": "положение_Куликова_фу (1).pdf",
      "sizeBytes": 159717
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-12-01T09:00:00",
  "CaseNumber": "А55-25763/2025",
  "DebtorName": "Куликова Алена Сергеевна",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/b0ca2ccf-b8d7-4ea8-9f9b-2a2a9368ea4c",
  "StartPrice": "2924100",
  "AuctionDate": "2026-12-01T13:00:00",
  "DebtorSnils": "15182056242",
  "MessageGuid": "bbc4a51d-87e8-431c-8bef-e078adc4dba2",
  "PublishedAt": "2026-10-12T23:32:47.467",
  "BiddingStart": "2026-10-13T09:00:00",
  "OrganizerInn": "637601314948",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "Самарская обл., с. Молгачи, ул. Титова, д.77",
  "OrganizerName": "Бердиева Анастасия Владимировна",
  "LotDescription": "Квартира по адресу: Самарская область, г. Самара,\nКрасноглинский р-н., п. Береза, квартал 3, д.8, кв.16\n(63:01:0352002:1682)",
  "OrganizerEmail": "alekseeva.leksa@yandex.ru",
  "OrganizerPhone": "+79277279891",
  "CadastralNumber": "63:01:0352002:1682",
  "IsRepeatAuction": false,
  "PriceReductions": [
    {
      "To": "2026-10-20T06:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-13T06:00:00.000Z",
      "Price": "2924100",
      "Period": 1
    },
    {
      "To": "2026-10-27T06:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-20T06:00:00.000Z",
      "Price": "2777895",
      "Period": 2
    },
    {
      "To": "2026-11-03T06:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-27T06:00:00.000Z",
      "Price": "2631690",
      "Period": 3
    },
    {
      "To": "2026-11-10T06:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-03T06:00:00.000Z",
      "Price": "2485485",
      "Period": 4
    },
    {
      "To": "2026-11-17T06:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-10T06:00:00.000Z",
      "Price": "2339280",
      "Period": 5
    },
    {
      "To": "2026-11-24T06:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-17T06:00:00.000Z",
      "Price": "2193075",
      "Period": 6
    },
    {
      "To": "2026-12-01T06:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-24T06:00:00.000Z",
      "Price": "2046870",
      "Period": 7
    }
  ],
  "AnnouncementText": "Решением Арбитражного суда Самарской области от 30.09.2025 г. по делу № А55-25763/2025 Куликова Алена Сергеевна (ИНН 637609272866, СНИЛС 151-820-562 42, 08.01.1994 г.р., место рождения - гор.Куйбышев, адрес регистрации: Самарская обл., с. Молгачи, ул. Титова, д.77) признается несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества сроком на четыре месяца до 19 января 2026 года.\nНа должность финансового управляющего утверждена Бердиева Анастасия Владимировна (рег.№19638, ИНН 637601314948., СНИЛС 155-150 864 54, почтовый адрес: 443068 г. Самара, ул. Луначарского 3-52, телефон: +7(927)7279891, e-mail: alekseeva.leksa@yandex.ru , члена САМРО «Ассоциация антикризисных управляющих» (ОГРН 1026300003751, ИНН 6315944042, адрес: 443072, Самарская обл, город Самара, шоссе Московское (18 Км).\n\nДату и время осмотра прошу согласовывать по телефону 8 961 384 12 87 Алена Куликова",
  "SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
  "ArbitrationManagerInn": "637601314948",
  "ArbitrationManagerSro": "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ \"АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ\"",
  "ArbitrationManagerName": "Бердиева Анастасия Владимировна"
}

МЭТСМежрегиональная Электронная Торговая Система →

Получено: 13.10.2026, 22:50

Исходные данные

{
  "lat": 53.5173896,
  "lng": 50.1402078,
  "form": "public_offer",
  "title": "Квартира в Самаре, 57,9 кв.м, 3 комн.",
  "photos": [
    "https://m-ets.ru/download/269622197/269622197_thumb_0.jpg",
    "https://m-ets.ru/download/269622194/269622194_thumb_0.jpg",
    "https://m-ets.ru/download/269622192/269622192_thumb_0.jpg",
    "https://m-ets.ru/download/269622203/269622203_thumb_0.jpg"
  ],
  "region": "Самарская область",
  "tradeLot": "239746-1",
  "tradeType": "Торги по банкротству. Торги в стадии приема заявок",
  "startPrice": 2924100,
  "description": "Квартира по адресу: Самарская область, г. Самара, Красноглинский р-н., п. Береза, квартал 3, д.8, кв.16\n(63:01:0352002:1682)"
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

13.10.2026Опубликован · 2 924 100 ₽