ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок
Право заключения договора купли-продажи земельного участка, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 01:08:1303004:9, расположенного по адресу: Республика Адыгея, г Майкоп, снт Деметра, ул Динамо, 208.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Республика Адыгея
- Адрес
- Респ Адыгея Республика Адыгея, г Майкоп, снт. Деметра, ул Динамо, 208
- Кадастровый №
- 01:08:1303004:9
- Кадастровая стоимость
- 298 062 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Окончание приёма
- 07.09.2026, 04:00
Документы к торгам
- Выписка Динамо 208.pdf211 КБ
- Град план Динамо 208.pdf6.3 МБ
- Проект дог купли продажи, Деметра Динамо 208.doc84 КБ
- Распоряжение Динамо 208.pdf801 КБ
- ON_DOGDOC_0007cab0353-592d-43cc-8668-a720016b6684_0000f077468-c10b-4689-b26b-b17655d955e9_20260814_1c777b24-9b85-4f4f-a2c6-7de753cee553_1_00_00_01.pdf98 КБ
- Заявка Деметра Динамо 208.docx17 КБ
- Аукционная документация Деметра Динамо 208.docx57 КБ
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Введите номер 01:08:1303004:9 — характеристики и обременения из ЕГРН
Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.