БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены1 просмотр

Земельный участок с кадастровым номером 74:33:0309001:2167, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для сельскохозяйственного использования, общей площадью 1000 +/- 12 кв.м., расположенн

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Челябинская область
Адрес: Челябинская область, г. Магнитогорск, в 2424 м на северо-запад от дома № 190 по ул. Калмыкова (Земельный участок зарегистрирован за супругой
Кадастровый №: 74:33:0309001:2167
Кадастровая стоимость: 7 560 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 175 320 ₽
Окончание приёма: 02.10.2026, 10:00

Документы к торгам

договор купли-продажи.docx29 КБ
договор задатка.docx.sig11 КБ
договор задатка.docx29 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок с кадастровым номером 74:33:0309001:2167, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для сельскохозяйственного использования, общей площадью 1000 +/- 12 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, в 2424 м на северо-запад от дома № 190 по ул. Калмыкова (Земельный участок зарегистрирован за супругой Должника, совместно нажитое имущество).

Стороны и дело

Должник

Рафиков Ильдар Иршатович

ИНН № дела: А76-42773/2025

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Продавец

Рафиков Ильдар Иршатович

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Бондаренко Алексей Александрович

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

нет оценок

Арбитражный управляющий

Бондаренко Алексей Александрович

ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Введите номер 74:33:0309001:2167 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

1 753 200 ₽

Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсУральская электронная торговая площадка→

Получено: 28.08.2026, 06:09

Исходные данные

{
  "photos": [],
  "Deposit": "175320",
  "EtpName": "Уральская электронная торговая площадка",
  "LotName": "Земельный участок с кадастровым номером 74:33:0309001:2167, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для сельскохозяйственного использования, общей площадью 1000 +/- 12 кв.м., расположенн",
  "TradeId": "6a1b1f38-f3cd-41b0-8fa9-83ce1c3e1832_1",
  "DebtorInn": "744400704028",
  "TradeType": "Публичное предложение",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "договор купли-продажи.docx",
      "sizeBytes": 29343
    },
    {
      "url": null,
      "name": "договор задатка.docx.sig",
      "sizeBytes": 10932
    },
    {
      "url": null,
      "name": "договор задатка.docx",
      "sizeBytes": 29299
    }
  ],
  "BiddingEnd": "2026-10-02T10:00:00",
  "CaseNumber": "А76-42773/2025",
  "DebtorName": "Рафиков Ильдар Иршатович",
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/bankrupt/mtb/e9bbf19f-d497-4eb3-bfeb-106d96cda02b",
  "StartPrice": "1753200",
  "MessageGuid": "e9bbf19f-d497-4eb3-bfeb-106d96cda02b",
  "BiddingStart": "2026-08-31T10:00:00",
  "OrganizerInn": "744514455801",
  "PropertyType": "Земельные участки",
  "DebtorAddress": "Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Вокзальная, д. 84, кв. 40",
  "OrganizerName": "Бондаренко Алексей Александрович",
  "LotDescription": "Земельный участок с кадастровым номером 74:33:0309001:2167, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для сельскохозяйственного использования, общей площадью 1000 +/- 12 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, в 2424 м на северо-запад от дома № 190 по ул. Калмыкова (Земельный участок зарегистрирован за супругой Должника, совместно нажитое имущество).",
  "CadastralNumber": "74:33:0309001:2167",
  "ArbitrationManagerInn": "744514455801",
  "ArbitrationManagerSro": "Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемая организация \"Центральное агентство арбитражных управляющих\"  ",
  "ArbitrationManagerName": "Бондаренко Алексей Александрович"
}

История изменений

26.08.2026Опубликован · 1 753 200 ₽