ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПубличное предложениеОбъявлены14 просмотров

Комната

Комната, 39 м², Тюменская область. Продажа залогового имущества банка, публичное предложение. Текущая цена 1 554 810 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

1 554 810 ₽
142% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 643 523 ₽ (номер 72:17:0201002:932). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Комната
Регион
Тюменская область
Площадь
39 м²
Жилая площадь
38,5 м²
Площадь кухни
2 м²
Комнат
2
Этаж
1 из 3
Год постройки
1984
Тип дома
Кирпичный
Адрес
Тюменская область, Тюменский район, поселок Боровский, улица Мира, дом 8, квартира 2, комната 1- 3
Кадастровый №
72:17:0201002:932
Кадастровая стоимость
643 523 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Опубликовано
08.11.2025, 03:36
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

(Объект (I22689650)) комната площадью 38,5 кв. м Текущая стоимость объекта: 1,625,954,00 руб. По факту полноценная двухкомнатная квартира. Комната №1 - 12,4 кв.м., Комната №2 - 6,6 кв.м. (кухня), Комната № 3- 12,7 кв.м. Возможен осмотр с сотрудником банка. Окружающая инфраструктура: дет. сад, дом культуры, школа, остановка общ.транспорта, стадион, прод. магазин, больница Транспортная доступность: за городом Индивидуальные и технические характеристики объекта: О комнате Общая площадь - 38,5 кв. м. Этаж - 1 из 3 Высота потолков - 2,5 м. Балкон/ лоджия - остекление Внутренняя отделка - требует косметического ремонта Кадастровый номер - 72:17:0201002:932 О доме Год постройки - 1984 Тип дома - кирпичные Коммуникации: газоснабжение - центральное, водоснабжение - центральное, отопление - центральное, канализация - центральная, электричество - центральное Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 72:17:0201002:932
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 72:17:0201002:932 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).