БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 источника

- земельный участок, кадастровый № 47:22:0207001:33, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь

Земельный участок, Ленинградская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 384 000 ₽. Приём заявок до 4 декабря 2026. Организатор: Ерофеева Елена Александровна. Сверено с источником 22 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

384 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 631 ₽

Переплата за срок5 172 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

04.12.2026, 09:00

До торгов

07.12.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Ленинградская область
Адрес: Российская Федерация, Ленинградская область, Волосовский муниципальный район, Каложицкое сельское поселение, д. Каложицы (залог в пользу ПАО Сбербанк)
Кадастровый №: 47:22:0207001:33
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 19 200 ₽ (5%)
Задаток: 38 400 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 22.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 04.12.2026, 09:00
Дата торгов: 07.12.2026, 12:00
Опубликовано: 21.10.2026, 16:23
Классификатор источника: Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 17.06.2026 по делу №А75-13103/2026 Зороглян Ашот Степанович (18.10.1980 г.р, место рождения: С. Пога Богдановкий р-н Груз. ССР, СНИЛС 183-485-992 23, ИНН 667117402598; адрес: Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г. Сургут, ул. Дзержинского, д. 2/1, кв. 9) признан банкротом, введена процедура реализации сроком до 17.12.2026 Финансовым Управляющим утверждена Ерофеева Елена Александровна (ИНН 632123236703, СНИЛС 126-133-602 19) – член САМРО «Ассоциация Антикризисных Управляющих» (ИНН 6315944042, адрес 443072, г. Самара, Московское шоссе, 18 км.). Настоящим сообщаю о проведении 07.12.2026 в 12:00 электронных торгов на электронной площадке «Центр дистанционных торгов» (http://bankrot.cdtrf.ru/) в форме открытого аукциона с открытой формой подачи предложений по продаже следующего имущества Зорогляна А.С.: Лот 1: - земельный участок, кадастровый № 47:22:0207001:33, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 1 569 кв.м., адрес: Российская Федерация, Ленинградская область, Волосовский муниципальный район, Каложицкое сельское поселение, д. Каложицы (залог в пользу ПАО Сбербанк) Начальная цена - 384 000 руб. Шаг аукциона - 5% от начальной цены продажи имущества Задаток - 10% от начальной цены продажи имущества Внесение задатков осуществляется по следующим реквизитам: Наименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов» Номер счёта: 40702810100000082479 ИНН 1656057203 КПП 168301001 Банк ГПБ (АО), г. Москва К/с 30101810200000000823 БИК 044525823 Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, равную «шагу аукциона». Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. В случае, если была предложена цена имущества должника, равная цене имущества должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене имущества должника, поступившее ранее других предложений. В течение 5 дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли- продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение 5 дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Ознакомление с имуществом возможно по предварительной договоренности любым из следующих способов: - по номеру телефона 8 986 952 1205, - по адресу электронной почты: erofeeva.uprav80@mail.ru

Документы к торгам

3.18 Договор купли-продажи (торги) 62511.docx24 КБ
Договор о задатке ЭТП.pdf1.2 МБ
положение_Зороглян_фу.pdf160 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

- земельный участок, кадастровый № 47:22:0207001:33, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 1 569 кв.м., адрес: Российская Федерация, Ленинградская область, Волосовский муниципальный район, Каложицкое сельское поселение, д. Каложицы (залог в пользу ПАО Сбербанк)

Стороны и дело

Должник

Зороглян Ашот Степанович

ИНН № дела: А75-13103/2026СНИЛС: 18348599223

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Зороглян Ашот Степанович

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Ерофеева Елена Александровна

ИНН Телефон: +79869521205Email: erofeeva.uprav80@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Ерофеева Елена Александровна

ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Продано 30%Не состоялись 70%подробнее

Известных исходов: 10 из 47 лотов
Продано: 3
Не состоялись: 7
Отменены: 0
Средняя скидка на публичном предложении: 33% от начальной цены
Заявок на торги в среднем: 0.5
Продаёт чаще, чем: 89% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:22:0207001:33

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:22:0207001:33 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 04.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

384 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 631 ₽

Переплата за срок5 172 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

04.12.2026, 09:00

До торгов

07.12.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсЦентр дистанционных торгов →

Получено: 22.10.2026, 11:05

Исходные данные

{
  "EtpUrl": "https://torgi.cdtrf.ru/",
  "photos": [],
  "BidStep": "19200",
  "Deposit": "38400",
  "EtpName": "Центр дистанционных торгов",
  "LotName": "- земельный участок, кадастровый № 47:22:0207001:33, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь",
  "TradeId": "bca48712-6901-45ed-a57b-6e2f2f876b5d_1",
  "DebtorInn": "667117402598",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "3.18 Договор купли-продажи (торги) 62511.docx",
      "sizeBytes": 24482
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке ЭТП.pdf",
      "sizeBytes": 1296109
    },
    {
      "url": null,
      "name": "положение_Зороглян_фу.pdf",
      "sizeBytes": 164044
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-12-04T09:00:00",
  "CaseNumber": "А75-13103/2026",
  "DebtorName": "Зороглян Ашот Степанович",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/bca48712-6901-45ed-a57b-6e2f2f876b5d",
  "StartPrice": "384000",
  "AuctionDate": "2026-12-07T12:00:00",
  "DebtorSnils": "18348599223",
  "MessageGuid": "f6bb7029-6318-4647-b0e1-31891963fd29",
  "PublishedAt": "2026-10-21T13:23:02.113",
  "BiddingStart": "2026-10-22T09:00:00",
  "OrganizerInn": "632123236703",
  "PropertyType": "Земельные участки",
  "DebtorAddress": "Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г. Сургут, ул. Дзержинского, д. 2/1, кв. 9",
  "OrganizerName": "Ерофеева Елена Александровна",
  "LotDescription": "- земельный участок, кадастровый № 47:22:0207001:33, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 1 569 кв.м., адрес: Российская Федерация, Ленинградская область, Волосовский муниципальный район, Каложицкое сельское поселение, д. Каложицы (залог в пользу ПАО Сбербанк)  ",
  "OrganizerEmail": "erofeeva.uprav80@mail.ru",
  "OrganizerPhone": "+79869521205",
  "CadastralNumber": "47:22:0207001:33",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 17.06.2026 по делу №А75-13103/2026 Зороглян Ашот Степанович (18.10.1980 г.р, место рождения: С. Пога Богдановкий р-н Груз. ССР, СНИЛС 183-485-992 23, ИНН 667117402598; адрес: Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г. Сургут, ул. Дзержинского, д. 2/1, кв. 9) признан банкротом, введена процедура реализации сроком до 17.12.2026\n\nФинансовым Управляющим утверждена Ерофеева Елена Александровна (ИНН 632123236703, СНИЛС 126-133-602 19) – член САМРО «Ассоциация Антикризисных Управляющих» (ИНН 6315944042, адрес 443072, г. Самара, Московское шоссе, 18 км.).\n\nНастоящим сообщаю о проведении 07.12.2026 в 12:00 электронных торгов на электронной площадке «Центр дистанционных торгов» (http://bankrot.cdtrf.ru/) в форме открытого аукциона с открытой формой подачи предложений по продаже следующего имущества Зорогляна А.С.:\n\nЛот 1:\n- земельный участок, кадастровый № 47:22:0207001:33, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 1 569 кв.м., адрес: Российская Федерация, Ленинградская область, Волосовский муниципальный район, Каложицкое сельское поселение, д. Каложицы (залог в пользу ПАО Сбербанк)  \n\n\nНачальная цена - 384 000 руб.\nШаг аукциона - 5% от начальной цены продажи имущества\nЗадаток - 10% от начальной цены продажи имущества\nВнесение задатков осуществляется по следующим реквизитам:\nНаименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов»\nНомер счёта: 40702810100000082479\nИНН 1656057203\nКПП 168301001\nБанк ГПБ (АО), г. Москва\nК/с 30101810200000000823\nБИК 044525823\n\nТорги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, равную «шагу аукциона».\nПобедителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену.\nВ случае, если была предложена цена имущества должника, равная цене имущества должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене имущества должника, поступившее ранее других предложений.\nВ течение 5 дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение\nзаключить договор купли- продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным\nпобедителем торгов предложением о цене имущества.\nДоговор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение 5 дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора.\n\nОзнакомление с имуществом возможно по предварительной договоренности любым из следующих способов:\n- по номеру телефона 8 986 952 1205,\n- по адресу электронной почты: erofeeva.uprav80@mail.ru",
  "SourceClassifier": "Земельные участки",
  "ArbitrationManagerInn": "632123236703",
  "ArbitrationManagerSro": "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ \"АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ\"",
  "ArbitrationManagerName": "Ерофеева Елена Александровна"
}

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 22.10.2026, 11:05

Исходные данные

{
  "name": "Торги в форме открытого аукциона с открытой формой подачи предложений, Зороглян А.С.",
  "images": [],
  "tradeId": 388260,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 47,
  "tradeTime": "12/07/2026 12:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",41,",
  "isFavorite": false,
  "isMinPrice": false,
  "tradeLotId": 388795,
  "actualPrice": 384000,
  "debtLastName": "Зороглян",
  "debtFirstName": "Ашот",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Степанович",
  "isCurrentPrice": false,
  "requestTimeEnd": "2026-12-04T09:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-10-22T09:00:00",
  "orgParticipantName": "Ерофеева Елена Александровна",
  "priceTypeDescription": "Открытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Аукцион",
  "tradeStatusDescription": "Торги объявлены"
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

21.10.2026Опубликован · 384 000 ₽