ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Лот №1: 1/3 доли квартиры, к/н: 50:03:0030201:410, площадь: 58.1 кв.м.

Квартира, 58,1 м², Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 144 000 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: Джинчарадзе Ника Мурманович. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

144 000 ₽
81% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 750 426 ₽ (номер 50:03:0030201:410). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц2 723 ₽
Переплата за срок3 876 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 10:00
До торгов
20.10.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Московская область
Площадь
58,1 м²
Адрес
Россия, Московская область, Клинский район, деревня Малая Борщевка, дом 44, квартира пом. 1
Кадастровый №
50:03:0030201:410
Кадастровая стоимость
750 426 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
7 200 ₽ (5%)
Задаток
28 800 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
11.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
19.10.2026, 10:00
Дата торгов
20.10.2026, 10:00
Опубликовано
10.09.2026, 20:17
Классификатор источника
Квартира
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - Финансовый управляющий Бахаревой Инны Вадимовны Джинчарадзе Ника Мурманович, действующий на основании Решения Арбитражного суда Московской области от 10.12.2025 г. по делу № А41-100930/2025 сообщает о проведении 20.10.2026 г. в 10:00 часов (здесь и далее время московское) торгов, открытых по составу участников в форме аукциона с открытой формой подачи предложений о цене, путем повышения на величину шага аукциона, на электронной площадке центр дистанционных торгов (АО "ЦДТ") по адресу сети Интернет:https://bankrot.cdtrf.ru/. Собственник продаваемого имущества является Бахарева Инна Вадимовна Лот №1: Квартира, площадь 58.1 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Россия, Московская область, Клинский район, деревня Малая Борщевка, дом 44, квартира пом. 1, кадастровый (условный) номер: 50:03:0030201:410 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/3. Начальная стоимость 144 000,00 руб. Лот №2: Земельный участок, площадь 2265 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Московская область, Клинский район, деревня Малая Борщевка, дом участок № 44, кадастровый (условный) номер: 50:03:0030201:372 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/4. Начальная стоимость 169 200,00 руб. К участию в торгах допускаются лица (Заявители, Претенденты) представившие полный пакет документов, определенный в Положении и Приказе от 23.07.2015 № 495 Министерства экономического развития РФ, чьи заявки были приняты и включены в протокол об определении участников торгов. Для допуска к участию в торгах Имуществом Должника заинтересованное лицо обязано внести задаток в размере 20% от начальной цены продажи на соответствующем этапе торгов на счет, установленный организатором торгов в установленном организатором торгов порядке и сроки. Реквизиты счета для задатка: Получатель: Бахарева Инна Вадимовна Счет получателя: 40817810850220309374 Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК банка получателя: 045004763 Кор/счет банка получателя: 30101810150040000763 ИНН банка получателя: 4401116480 Назначение платежа: Оплата задатка для участия в торгах, должник Бахарева Инна Вадимовна, код торгов _______, лот №1. В случае, если Заявителю отказано в приеме заявки на участие в торгах, если Заявитель не допущен к участию в торгах, если Заявитель не признан Победителем торгов или в случае отзыва заявки, а также в случае признания торгов по данному лоту несостоявшимся, Организатор торгов обязуется возвратить поступившую на его счет сумму Задатка на указанный Заявителем счет в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов торгов. Задаток возвращается Заявителю на счет, указанный в платежном поручении о перечислении задатка, либо на счет Заявителя, который он дополнительно сообщил организатору торгов, после подведения итогов торгов. С проектами договоров о задатке, купли-продажи можно ознакомиться на сайте ЕФРСБ, ЭТП. Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества должника не ниже установленной начальной цены имущества должника, договор купли-продажи заключается организатором торгов с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества должника. Решение об определении победителя принимается в день подведения результатов торгов на сайте ЭТП. Победитель торгов обязан подписать договор купли-продажи в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты его получения. Покупатель обязан полностью оплатить Имущество в срок не позднее 30 дней с даты подписания договора купли-продажи по реквизитам: Получатель: Бахарева Инна Вадимовна Счет получателя: 40817810850220309374 Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК банка получателя: 045004763 Кор/счет банка получателя: 30101810150040000763 ИНН банка получателя: 4401116480 Не является предметом залога.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества (Бахарева).pdf146 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества (Бахарева).pdf.sig150 КБ
  • Договор о задатке (Бахарева).pdf125 КБ
  • Договор о задатке (Бахарева).pdf.sig128 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, площадь 58.1 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Россия, Московская область, Клинский район, деревня Малая Борщевка, дом 44, квартира пом. 1, кадастровый (условный) номер: 50:03:0030201:410 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/3

Стороны и дело

Организатор торгов
Джинчарадзе Ника Мурманович
ИНН Телефон: +79680197372Email: nika.dzhincharadze@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Джинчарадзе Ника Мурманович
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ СОЮЗ "АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ПРАВОСОЗНАНИЕ"
Не состоялись 100%подробнее
Известных исходов
11 из 70 лотов
Продано
0
Не состоялись
11
Отменены
0
Заявок на торги в среднем
0
Продаёт чаще, чем
0% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А41-100930/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    74
    Ориентир (медиана)
    7 977 559 ₽
    Диапазон
    4 685 672 – 13 133 372 ₽
    Цена за м² (медиана)
    137 307 ₽/м²
    Текущая цена лота
    2% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 74. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 74 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.