ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Помещение, кадастровый номер 62:17:0010213:238, местоположение: Рязанская область, Сараевский р-н, Борецкое сельское…

Нежилое помещение, 48,9 м², Рязанская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 182 200 ₽. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

182 200 ₽

96% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 956 423 ₽ (номер 62:17:0010213:45). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 723 ₽

Переплата за срок2 456 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

16.10.2026, 23:59

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Рязанская область
Площадь: 48,9 м²
Адрес: обл. Рязанская, м.о. Сараевский, п. Зеркальные Пруды, дом 34, помещ. 4
Кадастровый №: 62:17:0010213:45
Кадастровая стоимость: 4 956 423 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 9 110 ₽
Задаток: 18 220 ₽
Начало приёма заявок: 08.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 16.10.2026, 23:59

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Помещение, кадастровый номер 62:17:0010213:238, местоположение: Рязанская область, Сараевский р-н, Борецкое сельское поселение, п. Зеркальные Пруды, д. 34, пом. 4, площадь: 48,9 кв. м, назначение нежилое, наименование: помещение, этаж № 1.

Стороны и дело

Организатор торгов

МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +74912215714Email: voblikova.aa@ryazan.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 62:17:0010213:45

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 62:17:0010213:45 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 647 481 ₽
Диапазон: 169 967 – 1 048 924 ₽
Цена за м² (медиана): 13 241 ₽/м²
Текущая цена лота: 28% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещение, площадью 174,6 кв.м, с кн 62:07:0010104:826, адрес: Рязанская область, рп. Милославское, ул. Кооперативная, д. 9
140 931 ₽ · 807 ₽/м² · 175 м² · Рязанская область
Нежилое помещение с кадастровым номером 62:29:0080036:335, назначение: нежилое, площадью 99 кв.м, полуподвал № рр, расположенное по адресу: г. Рязань, Николодворянская ул., д. 20, Н1, реестровый номер: 177756.
960 561 ₽ · 9 703 ₽/м² · 99 м² · Рязанская область
Нежилое помещение с кадастровым номером 62:29:0070031:1261, назначение: нежилое, площадью 179,7 кв.м, подвал № 0, расположенное по адресу: Российская Федерация, Рязанская область, г.о. город Рязань, г. Рязань, ул. Дзержинского, д. 16а, помещение Н1, реестровый номер: 178394.
3 015 221 ₽ · 16 779 ₽/м² · 180 м² · Рязанская область
Помещение, назначение - нежилое, 1 этаж, общей площадью 38,9 кв. м, К№ 62:26:0010201:1672, расположенное по адресу: Рязанская область, г. Касимов, ул. Затонная, д. 13
912 295 ₽ · 23 452 ₽/м² · 39 м² · Рязанская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.