ГосимуществоАукцион
Нежилые здания с земельными участками по адресу: Саратовская обл., г. Балашов, пер. Школьный, д. 14
Саратовская область·Недвижимость·Заявки до 19.10.2026
7 448 024 ₽
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок
Земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для осуществления торговой деятельности (земельные участки магазинов), кадастровый номер 64:41:410753:17, площадью 303 кв. м, с расположенным на нем зданием (назначение — нежилое), кадастровый номер 64:40:000000:1698, общей площадью 102,2 кв. м, по адресу: Саратовская обл., г. Балашов, ул. Овражная, д. 8А
Земельный участок, Саратовская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 740 875 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ БАЛАШОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
1 740 875 ₽
491% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 294 634 ₽ (номер 64:41:410753:17). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц16 462 ₽
Переплата за срок23 457 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 15:00
До торгов
23.10.2026, 09:00
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Саратовская область
- Адрес
- Российская Федерация, Саратовская область, м.р-н Балашовский, г.п. город Балашов, г. Балашов, ул. Овражная, з/у 8а
- Кадастровый №
- 64:41:410753:17
- Кадастровая стоимость
- 294 634 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 303 м²
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 87 044 ₽
- Задаток
- 174 087 ₽
- Начало приёма заявок
- 24.09.2026, 07:00
- Окончание приёма заявок
- 19.10.2026, 15:00
- Дата торгов
- 23.10.2026, 09:00
- Опубликовано
- 23.09.2026, 15:01
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Решение Собрание об условиях приватизации, Овражная, 8А.PDF1.2 МБ
- Овражная, 8А.pdf408 КБ
- Свидетельство.pdf2.2 МБ
- Техпаспорт (1).pdf4.3 МБ
- Извещение об аукционе 23.10.2026.docx43 КБ
- Приложение № 1 к извещению об аукционе 23.10.2026.docx29 КБ
- Бланк заявки (Приложение № 2).docx26 КБ
- Опись (Приложение № 3).docx25 КБ
- Проект договора купли-продажи (Приложение № 4).docx28 КБ
Описание
Здание магазина (кадастровый номер 64:40:000000:1698) общей площадью 102,2 кв. м, с земельным участком (кадастровый номер 64:41:410753:17) общей площадью 303 кв. м по адресу: Саратовская обл., г. Балашов, ул. Овражная, д. 8А
Стороны и дело
Организатор торгов
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ БАЛАШОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНАИНН Телефон: +78454542564Email: bkuibmr@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 64:41:410753:17
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 64:41:410753:17 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты этих торгов (4)
ГосимуществоАукцион
Земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: участки размещения промышленно-производственных объектов), кадастровый номер 64:41:410216:422, площадью 777 кв. м, с расположенным на нем зданием (назначение — нежилое), кадастровый номер 64:41:410216:393, общей площадью 367,1 кв. м, по адресу: Саратовская обл., г. Балашов, ул. Пугачевская, д. 313
Саратовская область·Земельные участки·Заявки до 19.10.2026
1 380 855 ₽
ГосимуществоАукцион
Помещение (назначение — нежилое), кадастровый номер 64:41:410631:167, общей площадью 707,2 кв. м, по адресу: Саратовская обл., г. Балашов, ул. Астраханская, д. 67Б
Саратовская область·Недвижимость·707,2 м²·Заявки до 19.10.2026
5 499 894 ₽
ГосимуществоАукцион
Земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: бытовое обслуживание), кадастровый номер 64:06:130101:3116, площадью 580 кв. м, с расположенным на нем зданием (назначение — нежилое), кадастровый номер 64:06:130101:3142, общей площадью 180,1 кв. м, по адресу: Саратовская обл., Балашовский район, с. Тростянка, ул. 40 лет Победы, д. 2А
Саратовская область·Земельные участки·Заявки до 19.10.2026
1 350 559 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.