Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 04.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоКонкурсИдут торги

недвижимое имущество - «Памятник архитектуры XIX в., бывший дом управляющего в имении графа Бахметьева-Протасова»

Здание, 271,6 м², Республика Мордовия. Торги государственного и муниципального имущества, конкурс. Текущая цена 1 ₽. Идут торги. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ БОЛЬШЕИГНАТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ. Данные обновлены 2 октября 2026.

1 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 215 607 ₽ (номер 13:05:0211001:384). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц79 725 ₽

Переплата за срок113 579 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Республика Мордовия
Площадь: 271,6 м²
Адрес: респ. Мордовия, м.р-н Большеигнатовский, с.п. Чукальское, с. Чукалы, ул. Новая дом 42
Кадастровый №: 13:05:0211001:384
Кадастровая стоимость: 4 215 607 ₽
Форма торгов: Конкурс
Задаток: 843 121 ₽
Начало приёма заявок: 07.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 02.10.2026, 17:30
Опубликовано: 04.09.2026, 17:03

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Получатель: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001 Банк получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Счёт получателя: 40702810300020038047 Корр. счёт: 30101810400000000225 Назначение платежа: Задаток, обеспечение оплаты услуг оператора, сбор за участие (ИНН плательщика). НДС не облагается. Договор и оплата Срок заключения договора: В течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов конкурса с победителем или лицом, признанным единс

Документы к торгам

Описание

недвижимое имущество - «Памятник архитектуры XIX в., бывший дом управляющего в имении графа Бахметьева-Протасова», расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Мордовия, м.р-н Большеигнатовский, с. п. Чукальское, с. Чукалы, ул. Новая, д.42, общей площадью 271,6 кв.м, кадастровый номер 13:05:0211001:384.

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ БОЛЬШЕИГНАТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

ИНН Телефон: +78344221357Email: ignzem@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 13:05:0211001:384

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 13:05:0211001:384 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 17
Ориентир (медиана): 1 315 056 ₽
Диапазон: 191 462 – 1 994 987 ₽
Цена за м² (медиана): 4 842 ₽/м²
Текущая цена лота: 0% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

административно –бытовое здание, общей площадью 536,8 кв.м., кадастровый номер 13:11:0101012:305 по адресу: Республика Мордовия, Кадошкинский район, р.п.Кадошкино, ул.Октябрьская, д.23, с земельным участком площадью 627 кв.м., кадастровый номер 13:11:0101012:559.
2 514 600 ₽ · 4 684 ₽/м² · 537 м² · Республика Мордовия
Здание – птичник №6
8 360 000 ₽ · 4 842 ₽/м² · 1 727 м² · Республика Мордовия
Нежилое здание с кадастровым № 13:20:0112008:1495, площадью 347,5 кв.м., расположенное по адресу: Республика Мордовия, Теньгушевский район, с. Теньгушево, ул. Ленина, д. 15; с земельным участком с кадастровым № 13:20:0112008:79, площадью 1057 кв.м., расположенным по адресу: Республика Мордовия, Теньгушевский район, с. Теньгушево, ул. Ленина, д. 15;
1 719 000 ₽ · 4 947 ₽/м² · 348 м² · Республика Мордовия
Здание - кормоцеха
2 860 000 ₽ · 5 271 ₽/м² · 543 м² · Республика Мордовия
часть административного здания, площадью 856,7 кв.м., с кадастровым номером 13:11:0101012:473 по адресу: Республика Мордовия, Кадошкинский р-н, р.п.Кадошкино, ул.Крупской, д.9 «б», с земельным участком, площадью 986 кв.м., с кадастровым номером 13:11:0101012:588
4 741 000 ₽ · 5 534 ₽/м² · 857 м² · Республика Мордовия
нежилое здание, общей площадью 411,1 кв.м., год постройки 1968, кадастровый номер 13:11:0101012:316 по адресу: Российская Федерация, Республика Мордовия, м. р-н Кадошкинский, г.п.Кадошкинское, р.п.Кадошкино, ул.Октябрьская, зд. 21, с земельным участком площадью 585 кв.м., кадастровый номер 13:11:0101012:854, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: Российская Федерация, Республика Мордовия, м. р-н Кадошкинский, гп.Кадошкинское, р.п.Кадошкино, ул.Октябрьская, з/у 21
2 279 660 ₽ · 5 545 ₽/м² · 411 м² · Республика Мордовия

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 17. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 17 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

1 ₽