ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 29.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

1/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:61:0000000:26 площадью 972 кв.м., 2/3 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 77:07:0015004:3226 по а

Земельный участок, 972 м², Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 5 962 500 ₽. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: Иванов Дмитрий Вадимович. Данные обновлены 28 сентября 2026.

5 962 500 ₽
4% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 734 256 ₽ (номер 50:61:0000000:26). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц56 381 ₽
Переплата за срок80 322 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
02.11.2026, 18:00
До торгов
06.11.2026, 14:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Московская область
Площадь
972 м²
Адрес
Российская Федерация, г. Москва, г. Щербинка, ул. Парковая, д. 44. (жилой дом фактически отсутствует, имеется только фундамент от дома
Кадастровый №
50:61:0000000:26
Кадастровая стоимость
5 734 256 ₽
Площадь по ЕГРН
972 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
298 125 ₽
Задаток
596 250 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
28.09.2026, 14:00
Окончание приёма заявок
02.11.2026, 18:00
Дата торгов
06.11.2026, 14:00
Опубликовано
25.09.2026, 13:51
Классификатор источника
Прочее
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Финансовый управляющий Мальцевой Анжелики Олеговны (дата рождения: 19.01.1972, место рождения: г. Новосибирск, СНИЛС 093-176-823 88, ИНН 505100009169, адрес регистрации: 108851, Россия, г Москва, г Щербинка, ул. Высотная, д 4, кв. 60) Иванов Дмитрий Вадимович (ИНН 463234670140, СНИЛС 161-462-55454, 305000, г. Курск, а/я №38) – член Ассоциации арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих" (ИНН 7731024000, ОГРН 1107799028523, адрес: 119017, г. Москва, г. Москва, переулок 1-й Казачий, дом 8 , строение 1, офис 2), действующий на основании Решения Арбитражного суда города Москвы по делу № А40-5523/23-174-13 от 05.06.2024г. (резолютивная часть объявлена 23.05.2024г.), организатор торгов по продаже имущества Мальцевой А.О., сообщает о проведении повторных торгов на ЭТП по адресу: https://bankrupt.alfalot.ru/ в форме открытого аукциона. Наименование лота/ начальная цена лота, руб./ шаг торгов, руб./ задаток на участие в торгах руб. Лот №2: 1/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:61:0000000:26 площадью 972 кв.м., 2/3 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 77:07:0015004:3226 по адресу: Российская Федерация, г. Москва, г. Щербинка, ул. Парковая, д. 44. (жилой дом фактически отсутствует, имеется только фундамент от дома; на имуществе есть обременения - арест)/5 962 500,00/298 125,00/596 250,00. Дата и время проведения торгов 06.11.2026 14 ч. 00 мин./ место проведения и подведения результатов торгов - ЭТП по адресу: https://bankrupt.alfalot.ru/, дата и время подведения результатов 06.11.2026 15 ч. 00 мин. Заявка на участие в торгах подается оператору ЭТП в период с 9:00 28.09.2026 до 18:00 02.11.2026 по адресу: https://bankrupt.alfalot.ru/, и должна соответствовать требованиям пункта 11 статьи 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Ознакомиться с предметом торгов, порядком проведения торгов, заключить договор о задатке можно в рабочие дни с 10.00 ч. до 17.00 ч., предварительно позвонив по телефону организатору торгов. Задаток вносится и должен поступить до 16.00 ч. 02.11.2026 на счет счет Оператора ЭТП: р/с 40702810729330000981 в Филиал «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» г. Нижний Новгород, к/с 30101810200000000824, БИК 042202824, получатель: ООО «Аукционы Федерации» (ИНН 0278184720/КПП 027801001). В назначении платежа необходимо указывать: Задаток по Код (номер) торгов, номер лота и наименование должника. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену за предмет торгов. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта договора купли-продажи имущества в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Полная оплата производится победителем торгов в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи на счет №40817810650205944459, кор. счет №30101810150040000763, БИК № 045004763 открытый в филиале "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК) ИНН 4401116480, КПП 544543001, получатель – Мальцева Анжелика Олеговна (ИНН 505100009169).

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи.doc.zip18 КБ
  • Проект договора о задатке.zip43 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:61:0000000:26 площадью 972 кв.м., 2/3 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 77:07:0015004:3226 по адресу: Российская Федерация, г. Москва, г. Щербинка, ул. Парковая, д. 44. (жилой дом фактически отсутствует, имеется только фундамент от дома; на имуществе есть обременения - арест)

Стороны и дело

Организатор торгов
Иванов Дмитрий Вадимович
ИНН Email: ivanovdvcaay@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Иванов Дмитрий Вадимович
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А40-5523/2023)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.