ГосимуществоАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Нежилое здание, столовая на 100 посадочных мест Земельный участок 26:09:042807:8

Здание, 595 м², Ставропольский край. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 993 600 ₽. Идут торги. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ТУРКМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ. Сверено с источником 7 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 993 600 ₽

184% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 701 199 ₽ (номер 26:09:042807:8). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц18 851 ₽

Переплата за срок26 852 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

12.10.2026, 14:30

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Ставропольский край
Площадь: 595 м²
Адрес: край Ставропольский, м.о. Туркменский, с. Летняя Ставка, ул. Советская, дом 64а
Кадастровый №: 26:09:042807:8
Кадастровая стоимость: 701 199 ₽
Площадь по ЕГРН: 3 155 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 99 680 ₽
Задаток: 199 360 ₽
Начало приёма заявок: 12.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 07.10.2026, 17:00
Дата торгов: 12.10.2026, 14:30
Опубликовано: 11.09.2026, 17:19

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией: Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок. В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса. Задаток Срок и порядок внесения задатка: Задаток для участия в аукционе должен поступить на аналитический счёт претендента на электронной площадке ООО «РТС-тендер» по реквизитам, указанным а личном кабинете – раздел «Финансы» - раздел «Аналитический счёт», не позднее 00 ч. 00 мин. 06 октября 2026 г. Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС. Договор и оплата Срок заключения договора: Заключение договора купли-продажи с победителем аукциона либо лицом, признанным единственным участником аукциона, осуществляется не ранее чем через 10 дней и не позднее 20 дней со дня размещения на официальном сайте в сети "Интернет" протокола об итогах аукциона.

Документы к торгам

report-1c6182ab-9a7f-437f-a7fa-e4e7d620bfda-OfSite-2026-09-10-796835-26-01[0] ЭП.pdf316 КБ
report-03f0a45c-f4a1-4573-850e-ad90dc7c0775-OfSite-2026-09-10-796841-26-01[0] ЭП.pdf432 КБ
постановление 809.pdf881 КБ
Извещение.docx42 КБ
Опись.docx18 КБ
Проект договора.docx30 КБ
Форма заявки.docx20 КБ

Описание

Здание с кадастровым номером 26:09:041206:158 площадь 585 по адресу Российская Федерация, Ставропольский край, м.о. Туркменский, с. Летняя Ставка, ул. Советская, д. 64а; земельный участок площадью 3155 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для производственных нужд, кадастровый номер 26:09:042807:8 по адресу Российская Федерация, Ставропольский край, м.о. Туркменский, с. Летняя Ставка, ул. Советская, д. 64 а

Стороны и дело

Организатор торгов

УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ТУРКМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ИНН Телефон: +78656520935Email: oiztmr@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 26:09:042807:8

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 26:09:042807:8 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 08.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 5 632 794 ₽
Диапазон: 1 584 427 – 6 438 277 ₽
Цена за м² (медиана): 9 467 ₽/м²
Текущая цена лота: 35% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Здание «Старой школы» с кадастровым номером 26:35:090304:503 и земельный участок под ним с кадастровым номером 26:35:090304:508
1 300 500 ₽ · 962 ₽/м² · 1 352 м² · Ставропольский край
Нежилое здание, кадастровый номер 26:29:110305:91; 368,9 кв.м, расположенное по адресу:г. Пятигорск, село Привольное, улица Широкая, дом 7
3 492 332 ₽ · 9 467 ₽/м² · 369 м² · Ставропольский край
Здание с кадастровым номером 26:03:070302:2942
1 273 250 ₽ · 11 159 ₽/м² · 114 м² · Ставропольский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.