Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок4 просмотра

Принадлежащие ПАО «Газпром» объекты недвижимого имущества: общественный центр площадью 528,2 кв. м (кадастровый номер 77:22:0000000:2277); теннисный корт жилого поселка площадью 728 кв. м (кадастровый номер 77:22:0030148:30); земельный участок площадью 532+/-8 кв. м (кадастровый номер 77:22:0030254:1173); земельный участок площадью 734+/-9 кв. м (кадастровый номер 77:22:0030254:1174). Адрес: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Вороново, д. Пудово-Сипягино.

Сооружение, Москва. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 51 284 664 ₽. Приём заявок до 6 ноября 2026. Организатор: ООО ЭТП ГПБ. Сверено с источником 14 октября 2026 (ЭТП ГПБ: реализация имущества).

51 284 664 ₽

10% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 46 660 058 ₽ (номер 77:22:0000000:2277). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц94 560 ₽

Переплата за срок134 720 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

06.11.2026, 18:00

До торгов

10.11.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Сооружение
Регион: Москва
Адрес: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Вороново, д. Пудово-Сипягино
Кадастровый №: 77:22:0000000:2277
Кадастровая стоимость: 46 660 058 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 512 847 ₽
Задаток: 1 000 000 ₽
Начало приёма заявок: 03.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 06.11.2026, 18:00
Дата торгов: 10.11.2026, 12:00
Опубликовано: 03.09.2026, 10:45

ОбремененияСведения об ограничениях (обременениях) земельного участка № 1 и земельного участка № 2 представлены в приложении № 1 к проекту договора купли-продажи Имущества, являющемся неотъемлемой частью информационного сообщения.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом (объектом): Осмотр Имущества проводится по предварительной записи у Продавца, осуществляется с даты начала приёма заявок. Подача заявки на участие в аукционе является подтверждением того, что Участник ознакомлен с техническим состоянием Имущества и согласен на приобретение Имущества в его фактическом состоянии. Контактное лицо организатора: ПАО «Газпром»

Документы к торгам

Описание

Общественный центр (528,2 кв. м, кад. 77:22:0000000:2277) и теннисный корт жилого поселка (728 кв. м, кад. 77:22:0030148:30) расположены по адресу: г. Москва, п. Михайлово-Ярцевское, вблизи д. Пудово-Сипягино. Общественный центр стоит на земельном участке № 1 (532+/-8 кв. м, кад. 77:22:0030254:1173), теннисный корт - на земельном участке № 2 (734+/-9 кв. м, кад. 77:22:0030254:1174); оба участка из категории земель «Земли населенных пунктов», вид разрешённого использования «Под инженерно-техническими объектами жилого поселка». На земельном участке № 1 также расположено сооружение с кадастровым номером 77:22:0030254:562 - сети электроснабжения кабельные 0,4 кВ КНС № 1, ГРШ, КНС № 3 жилого поселка. Объекты расположены в Троицком административном округе г. Москвы в юго-западном направлении, в 45 км от МКАД, примерно в 30 км к западу от центра г. Подольска; ближайшие населённые пункты - деревни Заболотье и Акулово. Привлекательность ТАО обусловлена связью с центром Москвы за счёт линий метро (Сокольническая, Солнцевская и Троицкая), расширившейся сети автобусных маршрутов и автомобильных дорог; в округе развивается социальная инфраструктура и реализуются масштабные инвестиционные проекты.

Стороны и дело

Продавец

ООО ЭТП ГПБ

Организатор торгов

ООО ЭТП ГПБ

Телефон: +73452677680Email: tpulkova@gseis.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:22:0000000:2277

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:22:0000000:2277 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Средний

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияОбременения указаны, но формулировка не поддалась разбору — прочитайте её на этой странице целиком и при необходимости уточните у организатора.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).