ТОТорги.Открыто
ГосимуществоКонкурсПриём заявок

Нежилое помещение № 79.2 право субъекта малого предпринимательства на заключение договора аренды нежилого помещения в ГБУ "Оренбургский областной бизнес-инкубатор".

Нежилое помещение, 24,65 м², Оренбургская область. Торги государственного и муниципального имущества, конкурс. Текущая цена 3 155 ₽. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ОРЕНБУРГСКИЙ ОБЛАСТНОЙ БИЗНЕС-ИНКУБАТОР". Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

3 155 ₽
100% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 184 397 030 ₽ (номер 56:44:0107002:289). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц3 ₽
Переплата за срок4 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
28.10.2026, 04:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Оренбургская область
Площадь
24,65 м²
Адрес
обл. Оренбургская, г.о. город Оренбург, г. Оренбург, ш. Шарлыкское, дом 5, помещ. 6
Кадастровый №
56:44:0107002:289
Кадастровая стоимость
184 397 030 ₽
Форма торгов
Конкурс
Задаток
32 ₽
Начало приёма заявок
28.09.2026, 22:00
Окончание приёма заявок
28.10.2026, 04:00
Опубликовано
28.09.2026, 13:51

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение № 79.2 площадью 24,65 кв.м. – под офис на втором этаже, расположенное по адресу: Оренбургская обл, Оренбург г, Шарлыкское шоссе, зд. 5, пом. 6 в двухэтажном нежилом помещении № 6 кадастровый номер 56:44:0107002:289. Общее состояние помещения: удовлетворительное. Кровля – в удовлетворительном состоянии. Материал стен смешанная конструкция. Внутренняя отделка помещения - в удовлетворительном состоянии. Система электроснабжения находится в удовлетворительном состоянии.

Стороны и дело

Организатор торгов
ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ОРЕНБУРГСКИЙ ОБЛАСТНОЙ БИЗНЕС-ИНКУБАТОР"
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:44:0107002:289
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:44:0107002:289 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 28.10.2026
    Госимущество · Конкурс · начальная 4 658 ₽ · итог неизвестен
  • Торги до 28.10.2026
    Госимущество · Конкурс · начальная 26 267 ₽ · идут сейчас
  • Торги до 28.10.2026
    Госимущество · Конкурс · начальная 2 267 ₽ · идут сейчас
  • Торги до 28.10.2026
    Госимущество · Конкурс · начальная 3 456 ₽ · итог неизвестен
  • Торги до 28.10.2026
    Госимущество · Конкурс · начальная 4 510 ₽ · итог неизвестен
  • Торги до 28.10.2026
    Госимущество · Конкурс · начальная 3 391 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты этих торгов (2)

ГосимуществоКонкурс6 источника

Нежилое помещение № 53.2 право субъекта малого предпринимательства на заключение договора аренды нежилого помещения в ГБУ "Оренбургский областной бизнес-инкубатор"

Оренбургская область·Недвижимость·112,75 м²·Заявки до 28.10.2026
2 267 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    7
    Ориентир (медиана)
    5 112 ₽
    Диапазон
    2 453 – 30 283 ₽
    Цена за м² (медиана)
    207 ₽/м²
    Текущая цена лота
    62% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 7 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.