БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги3 просмотра

Земельный участок в Московской обл., 600 кв.м.

Земельный участок, 600 м², Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 936 866 ₽. Идут торги. Организатор: Басанский Виталий Александрович. Сверено с источником 11 октября 2026 (МЭТС).

3 936 866 ₽

10% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 592 464 ₽ (номер 50:49:0010301:141). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц37 227 ₽

Переплата за срок53 037 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

14.10.2026, 10:00

До торгов

14.10.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Московская область
Площадь: 600 м²
Адрес: Россия, обл Московская, г Звенигород, м. Благодать, Поречье, участок №36а, вид собственности: Индивидуальная.. Залог в пользу ИНВЕСТТОРГБАНК АО. Начальная цена лота №3: 3936866.00 рублей, без НДС
Кадастровый №: 50:49:0010301:141
Кадастровая стоимость: 3 592 464 ₽
Площадь по ЕГРН: 600 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 196 843 ₽
Задаток: 393 687 ₽
Начало приёма заявок: 09.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 14.10.2026, 10:00
Дата торгов: 14.10.2026, 11:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Договор_купли_продажи_2026_09_05.pdf104 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf127 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, кадастровый номер: 50:49:0010301:141, площадь: 600 кв.м, назначение: Земли населенных пунктов, кадастровый (условный) номер: 50:49:0010301:141, адрес (местонахождение): Россия, обл Московская, г Звенигород, м. Благодать, Поречье, участок №36а, вид собственности: Индивидуальная.. Залог в пользу ИНВЕСТТОРГБАНК АО. Начальная цена лота №3: 3936866.00 рублей, без НДС

Стороны и дело

Должник

Смоленко Вячеслав Александрович

ИНН СНИЛС: 03868319492

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Басанский Виталий Александрович

ИНН Телефон: +79646490120Email: arbitrbva@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:49:0010301:141

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:49:0010301:141 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.