ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеОбъявлены

Нежилое помещение площадью 139,1 кв. м, кадастровый номер 54:35:074540:730. Местонахождение: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Восход, д. 26/1 (арест)

Нежилое помещение, 139,1 м², Новосибирская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 5 520 200 ₽. Приём заявок до 16 ноября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 18 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

5 520 200 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
20.10.2026, 12:00
До окончания приёма заявок
16.11.2026, 12:00
До торгов
20.11.2026, 05:20
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Новосибирская область
Площадь
139,1 м²
Адрес
обл. Новосибирская Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Восход, д. 26/1
Кадастровый №
54:35:074540:730
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
55 202 ₽
Задаток
2 760 100 ₽
Начало приёма заявок
20.10.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
16.11.2026, 12:00
Дата торгов
20.11.2026, 05:20
Опубликовано
16.10.2026, 11:39
Обремененияарест, запрещение регистрации

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом: В соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» №229-ФЗ судебный пристав-исполнитель при передаче на реализацию недвижимого имущества на торги передает организатору торгов по акту приема-передачи документы, характеризующие объект недвижимости. В связи с чем, организатор торгов не имеет возможности провести показ имущества. Просмотр имущества заинтересованными лицами осуществляется самостоятельно. Задаток Срок и порядок внесения задатка: Задатки должны поступить не позднее последнего дня приема заявок на расчетный счет Организатора торгов Получатель: УФК ПО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ (ТУ РОСИМУЩЕСТВА В НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ) ИНН: 5407063282 КПП: 540701001 Банк получателя: ОКЦ № 1 СибГУ Банка России//УФК по Новосибирской области, г Новосибирск БИК: 015004950 Счёт получателя: 03212643000000015100 Корр. счёт: 40102810445370000043 Лицевой счёт: 05511А18510 Назначение платежа: В поле №22 указать код для лота. Код указан в извещение о проведении торгов. Договор и оплата Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов: В течение 5 дней с даты проведения торгов победитель торгов должен оплатить выкупную стоимость имущества, за вычетом ранее внесенного задатка, после чего с ним заключается договор купли-продажи.

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение площадью 139,1 кв. м, кадастровый номер 54:35:074540:730. Местонахождение: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Восход, д. 26/1 (арест)

Стороны и дело

Продавец
ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНН Телефон: +73832188768Email: tu54@rosim.gov.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 54:35:074540:730
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 54:35:074540:730 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 17.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    8
    Ориентир (медиана)
    11 018 580 ₽
    Диапазон
    3 058 091 – 17 049 362 ₽
    Цена за м² (медиана)
    79 213 ₽/м²
    Текущая цена лота
    50% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 8 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.