административное здание, кад. № 24:58:0000000:700, площадью 1173,6 кв.м, расположенное по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, ул. Енисейская, 53; право аренды земельного уча

Организатор торгов–конкурсный управляющий ООО «Лотос» (ИНН2462070447, ОГРН1212400009260, Красноярский край, г.о. ЗАТО город Железногорск, г.Железногорск, ул. Енисейская, д. 53, ком. 15) (далее также - должник) Путиков Антон Сергеевич (ИНН246212253421, СНИЛС137-764-118 82, почт. адрес:660017 гКрасноярск, а/я6124, тел. 8(391)2-41-96-66, эл. почта: putikov_anton@mail.ru) (далее также—управляющий), член Союза «СРО АУ СЗ» (ОГРН 1027809209471, ИНН7825489593, 191015, г.Санкт-Петербург, Шпалерная ул., д.51, литер А, пом. 2-Н, № 245), действующий на основании решения Арб. суда Красноярского края от 08.05.26 г. по делу № А33-26221/2025, сообщает о проведении повторных закрытых торгов в электронной форме в форме аукциона по продаже следующего имущества должника: лот № 1: административное здание, кад. № 24:58:0000000:700, площадью 1173,6 кв.м, расположенное по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, ул. Енисейская, 53; право аренды земельного участка, кад. № 24:58:0339001:40, площадью 4674 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, ул. Енисейская, 53. Начальная цена 10 659 836,06 руб. Торги являются закрытыми по кругу участников в связи с нахождением имущества на территории ЗАТО. К торгам без дополнительных согласований допускаются только: граждане РФ, которые постоянно проживают на территории ЗАТО Железногорск Красноярский край (далее также - ЗАТО) или имеют официальное разрешение на такое проживание; граждане РФ, работающие в организациях ЗАТО, по роду деятельности которых создано ЗАТО, на основании бессрочного трудового договора; юридические лица, которые расположены и официально зарегистрированы на территории ЗАТО. Участие в торгах лиц, не входящих в вышеуказанный список, возможно только при получении согласия (решения) от уполномоченного органа. К участию в торгах не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами: организации, учредителями которых являются иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные организации, иностранные некоммерческие неправительственные организации их отделения; международные организации (объединения). Ознакомиться с документами и иной информацией, которые касаются имущества, можно либо заочно в эл.виде, направив запрос по эл.почте управляющего, либо очно в рабочие дни с 14:00 до 17:00 по адресу: г. Красноярск, ул. Андрея Дубенского, д. 4, офис 240 при условии предварительной записи у управляющего по телефону или эл.почте. С имуществом можно ознакомится очно по месту нахождения имущества при условии предварительного согласования с управляющим даты и времени ознакомления по телефону или эл.почте. Имущество находится в залоге у ПАО «Сбербанк». При государственной регистрации права собственности на имущество в рамках исполнения договора купли-продажи, который будет заключён с победителем торгов, залог в пользу ПАО «Сбербанк» прекращается. Для участия в торгах заявитель с помощью интерфейса сайта электронной торговой площадки ЗАО «УЭТП» (адрес в интернете: http://bankrupt.etpu.ru/) (далее – ЭТП) представляет заявку и прилагаемые к ней документы в форме электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью (далее - КЭП). Срок подачи заявок на участие в торгах: с 28.09.2026 г. по 09.11.2026 г. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес, ИНН, ОГРН заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства, ИНН заявителя (для физического лица); номер телефона, адрес эл. почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, управляющему и о характере этой заинтересованности; сведения об участии в капитале заявителя управляющего, а также СРО арбитражных управляющих, членом которой является управляющий; документы, подтверждающие соответствие заявителя специальным требованиям, которые указаны выше, в связи с нахождением имущества на территории ЗАТО. Заявитель представляет оператору ЭТП договор о задатке, подписанный КЭП, и направляет задаток на счет, указанный в настоящем сообщении. Заявитель вправе направить задаток на указанный счёт без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем признается акцептом договора о задатке, форма которого содержится в приложении № 1 к настоящему сообщению в ЕФРСБ, в соответствии с настоящим сообщением. Размер задатка для участия в торгах устанавливается в размере 10% от начальной цены продажи имущества. Задаток должен быть внесен заявителем до окончания срока представления заявок на участие в торгах на следующий счёт: получатель: ООО «ЛОТОС», счет получателя: 40702810112030643685, ИНН: 2462070447, КПП: 246201001, банк: Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»(г. Москва), корр. счет: 30101810445250000360, БИК: 044525360. По окончании срока для подачи заявок управляющий принимает решение о допуске или об отказе в допуске заявителей к участию в торгах, которое оформляется протоколом об определении участников торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Управляющий уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок посредством направления им в письменной форме или в форме электронного документа копий протокола в течение пяти дней со дня его подписания. Повторные торги в форме аукциона начинаются 11.11.2026 г. в 09:00 час. (время уральское) на ЭТП. Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который устанавливается в размере 5 % от начальной цены. На аукционе предложения о цене заявляются участниками открыто и размещаются на ЭТП с указанием точного времени их поступления, а также времени, оставшегося до истечения срока представления новых предложений. Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену за имущество (далее - победитель торгов). Решение управляющего об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах торгов. Управляющий уведомляет участников о результатах торгов посредством направления им протокола в форме электронного документа не позднее рабочего дня, следующего после дня подписания протокола, на адрес электронной почты, указанный в заявке участника. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта договора, которое может быть направлено победителю на адрес электронной почты. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает управляющий от имени должника с победителем торгов. Форма договора содержится в приложении № 2 к настоящему сообщению в ЕФРСБ. По желанию победителя торгов и с согласия ПАО «Сбербанк» имущество может быть приобретено с использованием кредитных средств ПАО «Сбербанк». Договор купли-продажи в этом случае заключается по форме, которая содержится в приложении № 3 к настоящему сообщению в ЕФРСБ. Оплата цены по договору производится в течение тридцати дней со дня подписания договора на следующий счёт: получатель: ООО «ЛОТОС», счет получателя: 40702810012020643685, ИНН: 2462070447, КПП: 246201001, банк: Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»(г. Москва), корр. счет: 30101810445250000360, БИК: 044525360. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения внесенный задаток ему не возвращается и управляющий вправе предложить заключить договор участнику торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене имущества. Сохранность имущества обеспечивается управляющим. Расходы на обеспечение сохранности покрываются за счет средств, поступивших от реализации имущества, в соответствии с п. 6 ст. 138 Закона о банкротстве. Торги являются закрытыми по кругу участников в связи с нахождением имущества на территории ЗАТО. К торгам без дополнительных согласований допускаются только: граждане РФ, которые постоянно проживают на территории ЗАТО Железногорск Красноярский край (далее также - ЗАТО) или имеют официальное разрешение на такое проживание; граждане РФ, работающие в организациях ЗАТО, по роду деятельности которых создано ЗАТО, на основании бессрочного трудового договора; юридические лица, которые расположены и официально зарегистрированы на территории ЗАТО. Участие в торгах лиц, не входящих в вышеуказанный список, возможно только при получении согласия (решения) от уполномоченного органа. К участию в торгах не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами: организации, учредителями которых являются иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные организации, иностранные некоммерческие неправительственные организации их отделения; международные организации (объединения).