ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 17.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены

Жилой дом с кадастровым номером: 13:12:0535001:287, дата регистрации права собственности 23.06.2009 г., доля 1/1, площадь 38,90 кв.м, кадастровая стоимость 356 882,91 руб., адрес: Мордовия респ., Ковы

Жилой дом, 38,9 м², Республика Мордовия. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 538 650 ₽. Приём заявок до 10 октября 2026. Организатор: Гонов Сергей Владимирович. Данные обновлены 16 августа 2026.

538 650 ₽
21% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 683 698 ₽ (номер 13:12:0535001:287). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц2 547 ₽
Переплата за срок3 631 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
10.10.2026, 02:59
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Республика Мордовия
Площадь
38,9 м²
Адрес
Российская Федерация, Республика Мордовия, м.р-н Ковылкинский, с.п. Казенно-Майданское, с. Шадым, ул. Слободка, д. 4
Кадастровый №
13:12:0535001:287
Кадастровая стоимость
683 698 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
26 933 ₽
Начало приёма заявок
17.08.2026, 03:01
Окончание приёма заявок
10.10.2026, 02:59

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор о задатке лот № 1 (1).docx26 КБ
  • Положение о порядке%2C сроках%2C условиях и начальной цене продажи имущества должника Костеляну С.С. (3) (1).pdf203 КБ
  • ДКП лот 1 (3).docx31 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом с кадастровым номером: 13:12:0535001:287, дата регистрации права собственности 23.06.2009 г., доля 1/1, площадь 38,90 кв.м, кадастровая стоимость 356 882,91 руб., адрес: Мордовия респ., Ковылкинский р-он, с. Шадым, ул. Слободка, д. 4 и земельный участок с кадастровым номером 13:12:0535001:12, дата регистрации права собственности: 23.06.2009 г., площадь 3032, назначение: для личного подсобного хозяйства, кадастровая стоимость 172 448,45 руб., адрес: Мордовия Респ., Ковылкинский р-он, с. Шадым, ул. Слободка, д. 4.

Стороны и дело

Должник
КОСТЕЛЯНУ СЕРГЕЙ СТЕПАНОВИЧ
ИНН № дела: А41-1396/2024
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
КОСТЕЛЯНУ СЕРГЕЙ СТЕПАНОВИЧ
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Гонов Сергей Владимирович
ИНН Телефон: +79262371180Email: am-gonov@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Гонов Сергей Владимирович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 13:12:0535001:287
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 13:12:0535001:287 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А41-1396/2024)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    139 657 ₽
    Диапазон
    72 158 – 233 930 ₽
    Цена за м² (медиана)
    3 590 ₽/м²
    Текущая цена лота
    386% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.