ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок4 просмотра

Продажа посредством публичного предложения имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 26, корп. 2, площадью 182,2 кв. м (этаж № 1), кадастровый номер: 77:06:0012020:16979.

Нежилое помещение, 182,2 м², Москва. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 26 459 000 ₽. Приём заявок до 2 декабря 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ. Сверено с источником 7 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

26 459 000 ₽

133% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 11 341 832 ₽ (номер 77:06:0012020:16979). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц250 195 ₽

Переплата за срок356 440 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

02.12.2026, 15:00

До торгов

11.12.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 11

26 459 000 ₽

Следующее снижение

−1 322 950 ₽ · 12.10.2026

● Начальная 26 459 000 ₽● Сейчас 26 459 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	05.10.2026 – 12.10.2026	26 459 000 ₽	—	98%
2	12.10.2026 – 18.10.2026	25 136 050 ₽	−5%	93%
3	18.10.2026 – 24.10.2026	23 813 100 ₽	−10%	88%
4	24.10.2026 – 30.10.2026	22 490 150 ₽	−15%	83%
5	30.10.2026 – 05.11.2026	21 167 200 ₽	−20%	79%
6	05.11.2026 – 11.11.2026	19 844 250 ₽	−25%	74%
7	11.11.2026 – 17.11.2026	18 521 300 ₽	−30%	69%
8	17.11.2026 – 23.11.2026	17 198 350 ₽	−35%	64%
9	23.11.2026 – 29.11.2026	15 875 400 ₽	−40%	59%
10	29.11.2026 – 05.12.2026	14 552 450 ₽	−45%	54%
11	05.12.2026 – 11.12.2026	13 229 500 ₽	−50%	49%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (26 964 582 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	26 459 000 ₽	505 582 ₽	2%
2	25 136 050 ₽	1 828 532 ₽	7%
3	23 813 100 ₽	3 151 482 ₽	13%
4	22 490 150 ₽	4 474 432 ₽	20%
5	21 167 200 ₽	5 797 382 ₽	27%
6	19 844 250 ₽	7 120 332 ₽	36%
7	18 521 300 ₽	8 443 282 ₽	46%
8	17 198 350 ₽	9 766 232 ₽	57%
9	15 875 400 ₽	11 089 182 ₽	70%
10	14 552 450 ₽	12 412 132 ₽	85%
11	13 229 500 ₽	13 735 082 ₽	104%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (26 964 582 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Москва
Площадь: 182,2 м²
Адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Щербинка, ул. Маршала Савицкого, дом 26 к. 2
Кадастровый №: 77:06:0012020:16979
Кадастровая стоимость: 11 341 832 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 2 645 900 ₽
Начало приёма заявок: 05.10.2026, 23:00
Окончание приёма заявок: 02.12.2026, 15:00
Дата торгов: 11.12.2026, 10:00
Опубликовано: 05.10.2026, 22:15

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Срок и порядок внесения задатка: Задаток должен быть перечислен на счет оператора торговой площадки Получатель: АО "Единая электронная торговая площадка" ИНН: 7707704692 КПП: 772501001 Банк получателя: Филиал "Центральный" Банка ВТБ (ПАО) в г. Москва БИК: 044525411 Счёт получателя: 40702810510050001273 Корр. счёт: 30101810145250000411 Назначение платежа: Перечисление денежных средств оператору электронной торговой площадки для проведения операций по организации процедур и обеспечению участия в них, лицевой счет № [номер лицевого счета].

Документы к торгам

Описание

Продажа посредством публичного предложения имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 26, корп. 2, площадью 182,2 кв. м (этаж № 1), кадастровый номер: 77:06:0012020:16979.

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ

ИНН Телефон: +74996526025Email: torgimos@mos.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:06:0012020:16979

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:06:0012020:16979 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 188
Ориентир (медиана): 26 964 582 ₽
Диапазон: 10 648 128 – 50 885 927 ₽
Цена за м² (медиана): 147 994 ₽/м²
Текущая цена лота: 98% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Г. Москва, пр-кт Андропова, д. 29, корп. 2 , общей площадью 599,2 кв. м, (Цокольный этаж № 0, Этаж № 2, Этаж № 1) кадастровый номер: 77:05:0002007:3837
88 008 000 ₽ · 146 876 ₽/м² · 599 м² · Москва
Г. Москва, ул. Новорогожская, д. 8, площадью 9,2 кв. м (Подвал № 2), кадастровый номер: 77:01:0006034:6478
1 360 284 ₽ · 147 857 ₽/м² · 9 м² · Москва
Г. Москва, ул. Фестивальная, д. 15, корп. 4, площадью 18,2 кв. м (этаж № -2, м/м 292), кадастровый номер: 77:09:0001009:19679
2 696 000 ₽ · 148 132 ₽/м² · 18 м² · Москва
Г. Москва, г. Зеленоград, корп. 2037, площадью 170,3 кв. м (этаж № 1), кадастровый номер: 77:10:0006008:6628
25 260 000 ₽ · 148 326 ₽/м² · 170 м² · Москва
Г. Москва, ул. Лухмановская, д. 5, пом. 15/1, общей площадью 137,7 кв. м. (Этаж № 1), кадастровый номер: 77:03:0010008:3686
20 670 000 ₽ · 150 109 ₽/м² · 138 м² · Москва
Г. Москва, ул. Фестивальная, д. 15, корп. 4, площадью 16,4 кв. м (этаж № -2, м/м 293), кадастровый номер: 77:09:0001009:19680
2 485 000 ₽ · 151 524 ₽/м² · 16 м² · Москва

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 188. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 188 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

26 459 000 ₽

133% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц250 195 ₽

Переплата за срок356 440 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

02.12.2026, 15:00

До торгов

11.12.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ→

Получено: 07.10.2026, 10:55

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000005000000034180_1",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "lotName": "Продажа посредством публичного предложения имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г.  Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 26, корп. 2, площадью 182,2 кв. м (этаж № 1), кадастровый номер: 77:06:0012020:16979.",
  "biddForm": "Публичное предложение",
  "priceMin": "26459000",
  "bidNumber": "21000005000000034180_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-12-02T12:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000005000000034180",
  "biddStartTime": "2026-10-05T20:00:00Z",
  "organizationName": "ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ"
}

История изменений

20.08.2026Опубликован · 26 459 000 ₽