Банковское имуществоАукцион
Частный дом, коттедж 168.4 м², на участке 12 сот.
Московская область·Недвижимость·168,4 м²·Дело А41-97364/2024·Заявки до 23.10.2026
8 129 520 ₽
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок3 просмотра
Земельный участок, общей площадью 1 200 м2, кад. № 50:23:0040214:456, жилой дом, общей площадью 168,4 м2, кад. № 50:23:0040214:469, адрес: Московская область, Раменский городской округ, село Кривцы, д
Земельный участок, Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 8 129 520 ₽. Приём заявок до 24 октября 2026. Организатор: Рассказчикова Татьяна Юрьевна. Данные обновлены 5 сентября 2026.
8 129 520 ₽
321% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 933 068 ₽ (номер 50:23:0040214:456). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц76 872 ₽
Переплата за срок109 512 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
24.10.2026, 02:59
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Московская область
- Адрес
- Московская область, Раменский городской округ, село Кривцы, д.25а/1
- Кадастровый №
- 50:23:0040214:456
- Кадастровая стоимость
- 1 933 068 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 200 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 812 952 ₽
- Начало приёма заявок
- 04.09.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 24.10.2026, 02:59
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи2.0.docx17 КБ
- Договор о задатке_Кущ.pdf103 КБ
- Договор о задатке_Кущ.pdf.sig148 КБ
- Рекоммендуемая форма ДКП (2).docx43 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, общей площадью 1 200 м2, кад. № 50:23:0040214:456, жилой дом, общей площадью 168,4 м2, кад. № 50:23:0040214:469, адрес: Московская область, Раменский городской округ, село Кривцы, д.25а/1
Стороны и дело
Организатор торгов
Рассказчикова Татьяна ЮрьевнаИНН Телефон: +79300366886Email: au.rasskazchikova@gmail.com
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Рассказчикова Татьяна ЮрьевнаИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 3 из 49. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:23:0040214:456
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:23:0040214:456 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А41-97364/2024)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 24.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.