Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 08.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги7 просмотров

Земельный участок в Свердловской обл., 700 кв.м

Земельный участок, Свердловская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 500 000 ₽. Идут торги. Организатор: Пустовая Ирина Александровна. Данные обновлены 7 октября 2026.

500 000 ₽

189% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 173 166 ₽ (номер 66:42:0201003:3293). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 728 ₽

Переплата за срок6 736 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Свердловская область
Адрес: Российская Федерация, Свердловская область, г. Заречный, западнее с. Мезенское, южнее д. Курманка и д. Гагарка
Кадастровый №: 66:42:0201003:3293
Кадастровая стоимость: 173 166 ₽
Площадь по ЕГРН: 700 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 25 000 ₽
Задаток: 50 000 ₽
Начало приёма заявок: 02.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 07.10.2026, 10:00
Дата торгов: 08.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
Проект_договора_купли_продажи_зем_участка (1).docx33 КБ
Порядок и условия продажи имущества Шамилов Ф.Р..pdf283 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, категория земель Земли сельскохозяйственного назначения, для индивидуального дачного строительства кадастровый (условный) номер 66:42:0201003:3293, Место нахождения: Российская Федерация, Свердловская область, г. Заречный, западнее с. Мезенское, южнее д. Курманка и д. Гагарка, площадь 700+/-9 кв.м. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Ипотека в силу закона № 66:42:0201003:3293-66/109/2025-12 от 09.09.2025

Стороны и дело

Должник

Шамилов Фаиль Рафаэльевич

ИНН СНИЛС: 12676471582

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Пустовая Ирина Александровна

ИНН Телефон: +79803209827Email: pustovayaia@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:42:0201003:3293

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:42:0201003:3293 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 7
Ориентир (медиана): 527 178 ₽
Диапазон: 129 983 – 2 138 884 ₽
Текущая цена лота: 95% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Земельный участок, земли населенных пунктов, для садоводства Местоположение: обл. Свердловская, г. Камышлов, садоводческое товарищество "Заря", участок № 56 Площадь:392 кв.м., кадастровый номер 66:46:
27 957 ₽ · 392 м² · Свердловская область
Земельный участок в Свердловской обл., 1500 +/- 14 кв.м
198 000 ₽ · Свердловская область
Земельный участок Свердловская область, район Талицкий, п. Пионерский, кадастровый номер 66:28:2501004:150, 350 квадратных метров ), начальная цена продажи лота 270000 рублей
270 000 ₽ · Свердловская область
Земельный участок, площадь: 572кв.м., адрес (местонахождение): обл. Свердловская, г. Верхняя Салда, коллективный сад Строитель-2, участок 198, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное
527 178 ₽ · 572 м² · Свердловская область
Земельный участок. Свердловская область, район Талицкий, п. Пионерский, ул. Молодежная, д.28, кадастровый номер 66:28:2501001:175, площадь 3750 к в . м ., начальная цена продажи лота 900000 рублей.
900 000 ₽ · Свердловская область
Земельный участок. Кадастровый номер: 66:61:0220009:685. Площадь 656 кв. м. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Склады. Адрес: Свердловская область, город Серов
1 033 046 ₽ · 656 м² · Свердловская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.