Часть нежилого здания (офисный центр)
Здание, 7 600 м², Воронежская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 109 591 504 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 7 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Воронежская область
- Площадь
- 7 600 м²
- Год постройки
- 2009
- Адрес
- Российская Федерация, Воронежская область, г.о. город Воронеж, г. Воронеж, ул. 9 Января, д. 302а
- Кадастровый №
- 36:34:0208001:3383
- Кадастровая стоимость
- 68 846 652 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Опубликовано
- 17.06.2025, 12:46
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Доступна к продаже ЧАСТЬ нежилого административно-складского здания общей площадью 7 600 кв.м., этажей 5, в том числе подземных 1, расположенного на земельном участке площадью 4 653 кв.м с разрешенным использованием - АЗС с комплексом автосервисного обслуживания с учетом строительства производственно-складских сооружений и комплексным благоустройством (права на земельный участок не оформлены). Земельный участок расположен в функциональной зоне с индексом "Т". При переходе права собственности на объект недвижимого имущества, покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости. Площадь части ориентировочно составляет 3 224,5 кв. м. По всем интересующим вопросам звоните, обязательно ответим, расскажем условия продажи более подробно.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 8
- Ориентир (медиана)
- 100 316 934 ₽
- Диапазон
- 40 676 612 – 443 036 981 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 13 200 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 109% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Здание свободного коммерческого назначения, 67.1 м²239 730 ₽ · 3 573 ₽/м² · 67 м² · Воронежская область
- Право на заключение договора купли-продажи нежилого здания, площадью 96,1 кв.м, расположенного по адресу: Воронежская область, Павловский район, с. Русская Буйловка, ул. Мира, 71А, принадлежащего ПАО Сбербанк.587 633 ₽ · 6 115 ₽/м² · 96 м² · Воронежская область
- Помещение свободного коммерческого назначения587 633 ₽ · 6 121 ₽/м² · 96 м² · Воронежская область
- Помещение свободного назначения 483.2 м²5 908 500 ₽ · 12 228 ₽/м² · 483 м² · Воронежская область
- Здание свободного коммерческого назначения, 124.9 м²1 770 000 ₽ · 14 171 ₽/м² · 125 м² · Воронежская область
- Здание свободного коммерческого назначения, 116.4 м²2 640 979 ₽ · 22 689 ₽/м² · 116 м² · Воронежская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 8 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.