ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги4 просмотра

Земельный участок в Мордовии, 2500+/-18 кв.м.

Земельный участок, Республика Мордовия. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 293 000 ₽. Идут торги. Организатор: Макушкин Алексей Анатольевич. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).

293 000 ₽
31% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 223 719 ₽ (номер 13:03:0105008:785). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
30.10.2026, 09:00
До торгов
30.10.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Республика Мордовия
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Республика Мордовия, м.р-н Атяшевский, с.п. Большеманадышское, с. Большие Манадыши, ул. Пролетарская, з/у 21.
Кадастровый №
13:03:0105008:785
Кадастровая стоимость
223 719 ₽
Площадь по ЕГРН
2 500 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
13 185 ₽ (5%)
Задаток
26 370 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
30.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
30.10.2026, 09:00
Дата торгов
30.10.2026, 10:00
Опубликовано
23.09.2026, 11:12
Классификатор источника
Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Шевякова Сергея Анатольевича (дата рождения: 09.08.1976 г., место рождения: гор. Саранск Мордовская АССР, СНИЛС 052-176-380 43, ИНН 132806405008, регистрация по месту жительства: 431832, Республика Мордовия, Атяшевский р-н, село Большие Манадыши, ул. Пролетарская, д. 15), решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 21 января 2025 г. по делу № А39-10927/2024 введена процедура реализации имущества) – Макушкин Алексей Анатольевич (ИНН 132705904586, СНИЛС 025-833-115 35, почтовый адрес: 430005, Республика Мордовия, Саранск, Большевистская, 31, а/я 44, адрес электронной почты: makushkin@rambler.ru, контактный номер +79271779911) - член Ассоциации "Региональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих" (ОГРН 1027701018730, ИНН 7701317591, адрес: 1219069, г. Москва, ул. Поварская, 10, стр. 1), сообщает о проведении 30.10.2026 г. в 10.00 часов (здесь и далее время московское) повторных торгов, открытых по составу участников в форме аукциона с открытой формой подачи предложений о цене путем повышения на величину шага аукциона, на электронной площадке: ООО «МЭТС» (ЭТП «МЭТС») по адресу в сети интернет: https://m-ets.ru/.

Документы к торгам

  • Проект_договора_купли_продажи_зем_участка.pdf574 КБ
  • Проект_договора_купли_продажи_зем_участка.pdf.sig8 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig8 КБ
  • Положение о реализации имущества.pdf264 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Вид объекта недвижимости: Земельный участок. Кадастровый номер: 13:03:0105008:785. Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют. Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для индивидуального жилищного строительства. Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Атяшевский район, с. Большие Манадыши, ул. Пролетарская, 21. Площадь: 2500 +/- 18 4.2 вид права, доля в праве: Собственность дата государственной регистрации: 18.10.2017.

Стороны и дело

Должник
Шевяков Сергей Анатольевич
ИНН № дела: А39-10927/2024СНИЛС: 05217638043
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Макушкин Алексей Анатольевич
ИНН Телефон: +79271779911Email: makushkin@rambler.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Макушкин Алексей Анатольевич
ИНН СРО: Ассоциация "Региональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 2 из 7. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 13:03:0105008:785
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 13:03:0105008:785 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.