ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги

Земельный участок общей площадью 1922 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская обл., Гатчинский муниципальный…

Земельный участок, Ленинградская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 318 544 ₽, на 28 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: Чернов Дмитрий Михайлович. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

2 318 544 ₽
начальная 3 220 200 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц30 450 ₽
Переплата за срок43 380 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До торгов
07.10.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 8 из 8
2 318 544 ₽
Следующее снижение
—
● Начальная 3 220 200 ₽● Сейчас 2 318 544 ₽ (−28%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальной
120.08.2026 – 25.08.20263 220 200 ₽—
226.08.2026 – 31.08.20263 091 392 ₽−4%
301.09.2026 – 06.09.20262 962 584 ₽−8%
407.09.2026 – 12.09.20262 833 776 ₽−12%
513.09.2026 – 18.09.20262 704 968 ₽−16%
619.09.2026 – 24.09.20262 576 160 ₽−20%
725.09.2026 – 30.09.20262 447 352 ₽−24%
801.10.2026 – 06.10.20262 318 544 ₽−28%
Посчитать доходность по этапам

Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ленинградская область
Адрес
Ленинградская обл, Гатчинский р-н, зона Славно-Забавно, уч 44
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
322 020 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
20.08.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
06.10.2026, 00:00
Дата торгов
07.10.2026, 10:00
Классификатор источника
Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Сообщение о проведении торгов
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
  • Договор купли-продажи русакова Альфа

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок общей площадью 1922 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская обл., Гатчинский муниципальный район, Пудомягское сельское поселение, зона (массив) Славно-Забавно, участок 44,кадастровым номером 47:23:0319003:5044.

Стороны и дело

Должник
Русакова Ольга Сергеевна
ИНН № дела: А44-537/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Чернов Дмитрий Михайлович
ИНН Телефон: +79200203762Email: pomoshnikau@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Чернов Дмитрий Михайлович
ИНН СРО: ААУ "Содружество" - Ассоциация Арбитражных Управляющих "Содружество"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 4 из 79. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.