ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок, кадастровый номер 25:22:020101:1701, адрес: Приморский, р-н Черниговский, с. Черниговка, ул. Пролетарская, дом 14, квартира 1 уч. № 2, площадь 900м.кв. Земельный участок, кадастровы

Земельный участок, Приморский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 67 000 ₽. Приём заявок до 30 ноября 2026. Организатор: Авраменко Сергей Борисович. Сверено с источником 26 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

67 000 ₽
37% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 106 108 ₽ (номер 25:22:020101:1701). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
30.11.2026, 10:50
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Приморский край
Адрес
Приморский, р-н Черниговский, с. Черниговка, ул. Пролетарская, дом 14, квартира 1 уч. № 2
Кадастровый №
25:22:020101:1701
Кадастровая стоимость
106 108 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
3 350 ₽ (5%)
Задаток
6 700 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
26.10.2026, 10:50
Окончание приёма заявок
30.11.2026, 10:50
Дата торгов
30.09.2026, 09:00
Опубликовано
24.08.2026, 08:07
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Продается имущество Борисовой Александры Сергеевны. С имуществом, являющимся предметом торгов, и имеющимися в отношении этого имущества правоустанавливающими документами можно ознакомиться с момента публикации сообщения о продаже и до окончания приема заявок, предварительно согласовав дату, время и место по телефону 89025244257 Имущество, выставляемое на торги, принадлежит Борисовой Александре Сергеевне на праве общей долевой собственности. В соответствии с действующим законодательством остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли. В соответствии с особым порядком продажи доли в праве общей собственности, установленным в связи с вынесением Конституционным Судом РФ Постановления от 16.05.2023 N 23-П, в целях предоставления возможности другим участникам долевой собственности воспользоваться преимущественным правом покупки, финансовый управляющий направляет другим участникам долевой собственности предложение приобрести принадлежащую должнику долю с указанием ее стоимости, равной начальной цене продажи имущества на торгах, в течение 14 дней с момента утверждения настоящего Положения. При наличии согласия финансовый управляющий заключает договор купли-продажи имущества с соответствующим участником (участниками) долевой собственности. В случае отказа сособственника (сособственников) от реализации преимущественного права покупки принадлежащей должнику доли в праве общей собственности, или отсутствия волеизъявления сособственника (сособственников) на реализацию указанного права в течение 1 (одного) месяца с момента получения предложения о приобретении имущества, имущество подлежит продаже путем проведения торгов в соответствии Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Правило о преимущественном праве покупки участников долевой собственности при продаже с повторных торгов и продаже посредством публичного предложения не применяется.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества_639231684515784218.pdf399 КБ
  • Договор о задатке_639231684048958777.pdf382 КБ
  • Положение о торгах с преимущественным правом выкупа_639098787697890374.pdf398 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, кадастровый номер 25:22:020101:1701, адрес: Приморский, р-н Черниговский, с. Черниговка, ул. Пролетарская, дом 14, квартира 1 уч. № 2, площадь 900м.кв. Земельный участок, кадастровый номер 25:22:020101:1700, адрес: Приморский, р-н Черниговский, с. Черниговка, ул. Пролетарская, дом 14, квартира 1 уч. № 1, площадь 120м.кв.

Стороны и дело

Должник
Борисова Александра Сергеевна
ИНН № дела: А51-15955/2025СНИЛС: 15892662316
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Борисова Александра Сергеевна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Авраменко Сергей Борисович
ИНН Телефон: +79025244257Email: avr_sb@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Авраменко Сергей Борисович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 1. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 25:22:020101:1701
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 25:22:020101:1701 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.