ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок
Нежилое помещение, находящееся в государственной собственности Санкт-Петербурга, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский проспект, дом 94, литера А, помещение 22Н
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилые помещения
- Регион
- Санкт-Петербург
- Площадь
- 45,6 м²
- Адрес
- г Санкт-Петербург Большой Сампсониевский проспект, д. 94, литера А, пом. 22Н
- Кадастровый №
- 78:36:0005026:1450
- Кадастровая стоимость
- 5 418 736 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 126 000 ₽
- Задаток
- 253 760 ₽
- Окончание приёма
- 26.08.2026, 20:00
Документы к торгам
- документы.zip1.8 МБ
- Краткий отчет_Большой Сампсониевский пр, 94-А-22Н.pdf1.2 МБ
- Распоряжение КИО № 3959-рз от 26.12.2025.pdf904 КБ
- Информационное сообщение_Большой Сампсониевский пр., д. 94, лит. А, пом. 22-Н.pdf340 КБ
- Приложение 1 - Заявка (с учетом распоряжения КИО от 25.10.2022 № 103-р ).pdf114 КБ
- Приложение 2 - форма договора купли-продажи НП (ред. от 24.12.2025 № 152-р).pdf113 КБ
- Приложение 3_Образец письма о соответствии юр лица положениям абз. 3 ч. 1 ст. 5 Закона.docx14 КБ
- Приложение 4_Опись документов.docx43 КБ
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.08.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.