Нежилое помещение площадью 73,8 кв.м., расположенное на первом этаже, по адресу: Ярославская область, Любимский р-н, с. Закобякино, ул. Кудрявцева, д. 3, пом. 10, кадастровый номер 76:06:100601:294
Нежилое помещение, 73,8 м², Ярославская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 280 971 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: МИНИСТЕРСТВО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКИ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 13 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 30.09.2026 – 06.10.2026 | 351 214 ₽ | — | 45% |
| 2 | 06.10.2026 – 12.10.2026 | 316 093 ₽ | −10% | 40% |
| 3 | 12.10.2026 – 18.10.2026 | 280 971 ₽ | −20% | 36% |
| 4 | 18.10.2026 – 24.10.2026 | 245 850 ₽ | −30% | 31% |
| 5 | 24.10.2026 – 30.10.2026 | 210 728 ₽ | −40% | 27% |
| 6 | 30.10.2026 – 05.11.2026 | 175 607 ₽ | −50% | 22% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (780 998 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 351 214 ₽ | 429 784 ₽ | 122% |
| 2 | 316 093 ₽ | 464 905 ₽ | 147% |
| 3 | 280 971 ₽ | 500 027 ₽ | 178% |
| 4 | 245 850 ₽ | 535 148 ₽ | 218% |
| 5 | 210 728 ₽ | 570 270 ₽ | 271% |
| 6 | 175 607 ₽ | 605 391 ₽ | 345% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (780 998 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Ярославская область
- Площадь
- 73,8 м²
- Адрес
- обл. Ярославская
- Кадастровый №
- 76:06:100601:294
- Кадастровая стоимость
- 780 998 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 35 121 ₽
- Начало приёма заявок
- 30.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 30.10.2026, 10:00
- Дата торгов
- 05.11.2026, 09:00
- Опубликовано
- 29.09.2026, 14:04
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Заявка на участие в публ.пр.кудрявцева 3 п10.doc67 КБ
- Информационное сообщение пуб.пр.кудрявцева 3 п10 [Ввод завершен , 2026-09-25T13_30_37.504189].docx44 КБ
- АТС д.Закобякино ул.Кудрявцева д.3.pdf2.2 МБ
- постановление665.26 о приватизации закобякино кудрявцева 3 п10 пп.pdf169 КБ
- акт тех.состояния кудрявцева 3 пож.депо.pdf1.5 МБ
- 1.294 кудрявцева 3 10.PDF210 КБ
- проект договора кудрявцева 3 п10 пуб.пр..doc76 КБ
- Охранное обязательство.pdf4.2 МБ
- Отчет №ИС-2026-136.4 закобякино кудрявцева 3 п10 согласовано.pdf7.6 МБ
Описание
Нежилое помещение площадью 73,8 кв.м., расположенное на первом этаже, по адресу: Ярославская область, Любимский р-н, с. Закобякино, ул. Кудрявцева, д. 3, пом. 10, кадастровый номер 76:06:100601:294
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.