Земельный участок в Московской обл., 32204 кв.м.
Земельный участок, Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 3 314 014 ₽. Идут торги. Организатор: Разумовский Дмитрий Борисович. Сверено с источником 11 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 13.07.2026 – 18.07.2026 | 315 419 ₽ | — | 1% |
| 2 | 18.07.2026 – 23.07.2026 | 299 648 ₽ | −5% | 1% |
| 3 | 23.07.2026 – 28.07.2026 | 283 877 ₽ | −10% | 1% |
| 4 | 28.07.2026 – 02.08.2026 | 268 106 ₽ | −15% | 1% |
| 5 | 02.08.2026 – 07.08.2026 | 252 335 ₽ | −20% | 1% |
| 6 | 07.08.2026 – 12.08.2026 | 236 564 ₽ | −25% | 1% |
| 7 | 12.08.2026 – 17.08.2026 | 220 793 ₽ | −30% | 1% |
| 8 | 17.08.2026 – 22.08.2026 | 205 023 ₽ | −35% | 1% |
| 9 | 22.08.2026 – 27.08.2026 | 189 252 ₽ | −40% | 1% |
| 10 | 27.08.2026 – 01.09.2026 | 173 481 ₽ | −45% | 0% |
| 11 | 01.09.2026 – 06.09.2026 | 157 710 ₽ | −50% | 0% |
| 12 | 06.09.2026 – 11.09.2026 | 141 939 ₽ | −55% | 0% |
| 13 | 11.09.2026 – 16.09.2026 | 126 168 ₽ | −60% | 0% |
| 14 | 16.09.2026 – 21.09.2026 | 110 397 ₽ | −65% | 0% |
| 15 | 21.09.2026 – 26.09.2026 | 94 626 ₽ | −70% | 0% |
| 16 | 26.09.2026 – 01.10.2026 | 78 855 ₽ | −75% | 0% |
| 17 | 01.10.2026 – 06.10.2026 | 63 084 ₽ | −80% | 0% |
| 18 | 06.10.2026 – 11.10.2026 | 47 313 ₽ | −85% | 0% |
| 19 | 11.10.2026 – 16.10.2026 | 31 542 ₽ | −90% | 0% |
| 20 | 13.07.2026 – 18.07.2026 | 33 140 138 ₽ | −-10407% | 90% |
| 21 | 18.07.2026 – 23.07.2026 | 31 483 131 ₽ | −-9881% | 86% |
| 22 | 23.07.2026 – 28.07.2026 | 29 826 124 ₽ | −-9356% | 81% |
| 23 | 28.07.2026 – 02.08.2026 | 28 169 117 ₽ | −-8831% | 77% |
| 24 | 02.08.2026 – 07.08.2026 | 26 512 110 ₽ | −-8305% | 72% |
| 25 | 07.08.2026 – 12.08.2026 | 24 855 104 ₽ | −-7780% | 68% |
| 26 | 12.08.2026 – 17.08.2026 | 23 198 097 ₽ | −-7255% | 63% |
| 27 | 17.08.2026 – 22.08.2026 | 21 541 090 ₽ | −-6729% | 59% |
| 28 | 22.08.2026 – 27.08.2026 | 19 884 083 ₽ | −-6204% | 54% |
| 29 | 27.08.2026 – 01.09.2026 | 18 227 076 ₽ | −-5679% | 49% |
| 30 | 01.09.2026 – 06.09.2026 | 16 570 069 ₽ | −-5153% | 45% |
| 31 | 06.09.2026 – 11.09.2026 | 14 913 062 ₽ | −-4628% | 41% |
| 32 | 11.09.2026 – 16.09.2026 | 13 256 055 ₽ | −-4103% | 36% |
| 33 | 16.09.2026 – 21.09.2026 | 11 599 048 ₽ | −-3577% | 32% |
| 34 | 21.09.2026 – 26.09.2026 | 9 942 041 ₽ | −-3052% | 27% |
| 35 | 26.09.2026 – 01.10.2026 | 8 285 035 ₽ | −-2527% | 23% |
| 36 | 01.10.2026 – 06.10.2026 | 6 628 028 ₽ | −-2001% | 18% |
| 37 | 06.10.2026 – 11.10.2026 | 4 971 021 ₽ | −-1476% | 13% |
| 38 | 11.10.2026 – 16.10.2026 | 3 314 014 ₽ | −-951% | 9% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (36 822 376 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 315 419 ₽ | 36 506 957 ₽ | 11574% |
| 2 | 299 648 ₽ | 36 522 728 ₽ | 12189% |
| 3 | 283 877 ₽ | 36 538 499 ₽ | 12871% |
| 4 | 268 106 ₽ | 36 554 270 ₽ | 13634% |
| 5 | 252 335 ₽ | 36 570 041 ₽ | 14493% |
| 6 | 236 564 ₽ | 36 585 812 ₽ | 15465% |
| 7 | 220 793 ₽ | 36 601 583 ₽ | 16577% |
| 8 | 205 023 ₽ | 36 617 353 ₽ | 17860% |
| 9 | 189 252 ₽ | 36 633 124 ₽ | 19357% |
| 10 | 173 481 ₽ | 36 648 895 ₽ | 21126% |
| 11 | 157 710 ₽ | 36 664 666 ₽ | 23248% |
| 12 | 141 939 ₽ | 36 680 437 ₽ | 25842% |
| 13 | 126 168 ₽ | 36 696 208 ₽ | 29085% |
| 14 | 110 397 ₽ | 36 711 979 ₽ | 33255% |
| 15 | 94 626 ₽ | 36 727 750 ₽ | 38814% |
| 16 | 78 855 ₽ | 36 743 521 ₽ | 46596% |
| 17 | 63 084 ₽ | 36 759 292 ₽ | 58271% |
| 18 | 47 313 ₽ | 36 775 063 ₽ | 77727% |
| 19 | 31 542 ₽ | 36 790 834 ₽ | 116641% |
| 20 | 33 140 138 ₽ | 3 682 238 ₽ | 11% |
| 21 | 31 483 131 ₽ | 5 339 245 ₽ | 17% |
| 22 | 29 826 124 ₽ | 6 996 252 ₽ | 23% |
| 23 | 28 169 117 ₽ | 8 653 259 ₽ | 31% |
| 24 | 26 512 110 ₽ | 10 310 266 ₽ | 39% |
| 25 | 24 855 104 ₽ | 11 967 272 ₽ | 48% |
| 26 | 23 198 097 ₽ | 13 624 279 ₽ | 59% |
| 27 | 21 541 090 ₽ | 15 281 286 ₽ | 71% |
| 28 | 19 884 083 ₽ | 16 938 293 ₽ | 85% |
| 29 | 18 227 076 ₽ | 18 595 300 ₽ | 102% |
| 30 | 16 570 069 ₽ | 20 252 307 ₽ | 122% |
| 31 | 14 913 062 ₽ | 21 909 314 ₽ | 147% |
| 32 | 13 256 055 ₽ | 23 566 321 ₽ | 178% |
| 33 | 11 599 048 ₽ | 25 223 328 ₽ | 217% |
| 34 | 9 942 041 ₽ | 26 880 335 ₽ | 270% |
| 35 | 8 285 035 ₽ | 28 537 341 ₽ | 344% |
| 36 | 6 628 028 ₽ | 30 194 348 ₽ | 456% |
| 37 | 4 971 021 ₽ | 31 851 355 ₽ | 641% |
| 38 | 3 314 014 ₽ | 33 508 362 ₽ | 1011% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (36 822 376 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Московская область
- Адрес
- Московская область, село Семёновское
- Кадастровый №
- 50:13:0000000:86215
- Кадастровая стоимость
- 36 822 376 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 32 204 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 13.07.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 16.10.2026, 00:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Земельный участок кад.№50:13:0000000:86215
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.