БанкротныеПубличное предложение
Федулина З.Н. участок и здания
Псковская область·Земельные участки·97,1 м²·Дело А52-1845/2023·Заявки до 23.12.2026
сейчас: 1 074 825 ₽ · следующее −107 483 ₽
1 074 825 ₽
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены1 просмотр
Федулина З.Н. участок и здания
Земельный участок, 97,1 м², Псковская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 074 825 ₽. Приём заявок до 23 декабря 2026. Организатор: Римша Дмитрий Александрович. Сверено с источником 21 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
1 074 825 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц10 164 ₽
Переплата за срок14 485 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До начала приёма заявок
24.11.2026, 12:00
До окончания приёма заявок
23.12.2026, 12:00
До торгов
23.12.2026, 12:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 10
1 074 825 ₽
Следующее снижение
−107 483 ₽ · 27.11.2026
● Начальная 1 074 825 ₽● Сейчас 1 074 825 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 24.11.2026 – 26.11.2026 | 1 074 825 ₽ | — | 498% |
| 2 | 27.11.2026 – 29.11.2026 | 967 343 ₽ | −10% | 448% |
| 3 | 30.11.2026 – 02.12.2026 | 859 860 ₽ | −20% | 398% |
| 4 | 03.12.2026 – 05.12.2026 | 752 378 ₽ | −30% | 348% |
| 5 | 06.12.2026 – 08.12.2026 | 644 895 ₽ | −40% | 299% |
| 6 | 09.12.2026 – 11.12.2026 | 537 413 ₽ | −50% | 249% |
| 7 | 12.12.2026 – 14.12.2026 | 429 930 ₽ | −60% | 199% |
| 8 | 15.12.2026 – 17.12.2026 | 322 448 ₽ | −70% | 149% |
| 9 | 18.12.2026 – 20.12.2026 | 214 965 ₽ | −80% | 100% |
| 10 | 21.12.2026 – 23.12.2026 | 107 483 ₽ | −90% | 50% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (215 970 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 074 825 ₽ | −858 855 ₽ | -80% |
| 2 | 967 343 ₽ | −751 373 ₽ | -78% |
| 3 | 859 860 ₽ | −643 890 ₽ | -75% |
| 4 | 752 378 ₽ | −536 408 ₽ | -71% |
| 5 | 644 895 ₽ | −428 925 ₽ | -67% |
| 6 | 537 413 ₽ | −321 443 ₽ | -60% |
| 7 | 429 930 ₽ | −213 960 ₽ | -50% |
| 8 | 322 448 ₽ | −106 478 ₽ | -33% |
| 9 | 214 965 ₽ | 1 005 ₽ | 0% |
| 10 | 107 483 ₽ | 108 488 ₽ | 101% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (215 970 ₽) цена опустится на 9-м этапе — с 18.12.2026, 214 965 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Псковская область
- Площадь
- 97,1 м²
- Адрес
- (адрес): Российская Федерация, Псковская область, м.о. Островский, д. Крени, общей
- Кадастровый №
- 60:13:0040101:227
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 107 483 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 24.11.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 23.12.2026, 12:00
- Дата торгов
- 23.12.2026, 12:00
- Опубликовано
- 16.10.2026, 13:22
- Классификатор источника
- Нежилые здания и комплексы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов - финансовый управляющий Федулина Зара Николаевна (ИНН 601300067950, ОГРН НЕТ ДАННЫХ, юридический адрес 181350, Псковская область, г. Остров, пер. Островских Молодогвардейцев, д. 2) - Римша Дмитрий Александрович (ИНН 270309955285, СНИЛС 14828490091, 180000, а/я 30, г. Псков, тел. 79113575221, drimstyle@yandex.ru, член Ассоциации СРО Ассоциация "ДМСО" - Ассоциация "Дальневосточная межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих" адрес: 680020, Хабаровский край, г. Хабаровск, пер. Доступный, д. 13, оф. 6, ИНН 2721099166, ОГРН 1032700295099), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Псковской области по делу №А52-1845/2023 от 01.06.2023, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Федулина Зара Николаевна (ИНН 601300067950) в форме публичного предложения с закрытой формой подачи предложений о цене в следующем составе:
Лот №1 земельный участок с КН 60:13:0040101:227, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: строительство здания магазина, местоположение (адрес): Российская Федерация, Псковская область, м.о. Островский, д. Крени, общей площадью 335+/-3,66 кв.м с расположенным в его пределах объектом недвижимости с КН 60:13:0040101:46, кафе-бар-магазин назначение нежилое, площадью 97,1 кв.м. расположенный по адресу Псковская область, Островский район, СП «Горайская волость», д. Крени, ул. Набережная, д.5Б. Начальная цена лота №1: 1074825.00 рублей, без НДС. Начальная цена по лоту №1 действует 2 календарных дня, затем снижается на 10% от начальной цены лота на периоде каждые 2 календарных дня. Минимальная цена отсечения составляет 107482.5 руб.
Заявки для участия в торгах направляются на ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) с 24.11.2026. Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения.
Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на электронной площадке ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Задаток составляет 10% от начальной (текущей цены) лота и подлежит перечислению до подачи заявки включительно на расчетный счет: получатель - Федулина Зара Николаевна ИНН 601300067950, расчетный счет 40817810750169169636 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, Корр. счет: 30101810150040000763.
Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) не позднее 23.12.2026 12:00.
Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам торгов определен в ст. 110 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Победитель на публичных торгах определяется в соответствии с п.4 ст.139 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 15:00 до 17:00 час. по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 79113575221, e-mail: drimstyle@yandex.ru.
Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания этого договора. По следующим реквизитам: получатель - Федулина Зара Николаевна, ИНН 601300067950, р/с 40817810750169169636 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763
Документы к торгам
- Договор купли-продажи ЕФРСБ.pdf142 КБ
- Договор о задатке Федулина Зара Николаевна-20240404.pdf107 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
земельный участок с КН 60:13:0040101:227, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: строительство здания магазина, местоположение (адрес): Российская Федерация, Псковская область, м.о. Островский, д. Крени, общей площадью 335+/-3,66 кв.м с расположенным в его пределах объектом недвижимости с КН 60:13:0040101:46, кафе-бар-магазин назначение нежилое, площадью 97,1 кв.м. расположенный по адресу Псковская область, Островский район, СП «Горайская волость», д. Крени, ул. Набережная, д.5Б
Стороны и дело
Организатор торгов
Римша Дмитрий АлександровичИНН Телефон: +79113575221Email: drimstyle@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Римша Дмитрий АлександровичИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 19. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 60:13:0040101:227
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 60:13:0040101:227 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А52-1845/2023)
БанкротныеАукцион
Федулина З.Н. кафе и ЗУ
Псковская область·Недвижимость·Дело А52-1845/2023·Приём заявок закрыт
1 074 825 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 215 970 ₽
- Диапазон
- 204 946 – 311 582 ₽
- Текущая цена лота
- 498% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, площадь 1046+/-11 кв.м кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, обл Псковская, г Печоры, куничина гора, кадастровый (условный) номер: 60:15:0000202 780 ₽ · Псковская область
- 1/6 доля земельного участка в Псковской обл.210 000 ₽ · Псковская область
- Земельный участок, площадь 822+/-10 кв.м кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, обл Псковская, г Печоры, Куничина Гора, кадастровый (условный) номер: 60:15:10050221 940 ₽ · Псковская область
- Земельный участок, кадастровый номер 60:15:1005012:128, площадью 1016+/-11 кв.м., местоположение Псковская область, г. Печоры, район Куничиной Горы, соглашение о перераспределении земель и земельных у350 000 ₽ · Псковская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.