Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира 45.7 кв. м

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Новосибирская область
Площадь: 45,7 м²
Комнат: 2
Этажность: 26
Тип дома: Монолитно-кирпичный
Адрес: г Новосибирск, ул Дачная, 42/1
Кадастровый №: 54:35:032685:4909
Форма торгов: Аукцион на повышение

ОбремененияИмущество 3-х лиц

Описание

Аукцион на право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в залоге у Банка ВТБ (ПАО): двухкомнатная квартира 45,70 кв. м., расположенная по адресу: Новосибирская область, г.о. город Новосибирск, г. Новосибирск, ул. Дачная, д. 42/1, кв. 252, в рамках процедуры банкротства должника. Начальная цена продажи имущества: 8 260 000,00 руб.; Шаг аукциона 5%; Размер обеспечения участия в аукционе 20%; Дата начала приема заявок: 04.08.2026 09:00 (Московское время МСК); Дата и время окончания приема заявок: 07.09.2026 08:00 (Московское время МСК); Начало подачи предложений о цене имущества 08.09.2026 08:00 (Московское время МСК); Место проведения аукциона: "Центр дистанционных торгов" Ссылка на торги: https://torgi.cdtrf.ru/trades/366796

Стороны и дело

Продавец

Банк ВТБ (ПАО)

Организатор торгов

Банк ВТБ (ПАО)

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Введите номер 54:35:032685:4909 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 25.08.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 1 992 325 ₽
Диапазон: 500 975 – 5 920 350 ₽
Цена за м² (медиана): 43 596 ₽/м²
Текущая цена лота: 415% от ориентира

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

8 260 000 ₽

Перейти на первоисточник →

Источники лота

ВТБ — КомиссиONКомиссиON (ВТБ)→

Получено: 26.08.2026, 21:32

Исходные данные

{
  "city": "г Новосибирск",
  "data": [],
  "email": "ZalogNPA@vtb.ru",
  "floor": 20,
  "price": 8260000,
  "rooms": 2,
  "rowId": "90883c82-a0e7-427b-b924-2257ba85dc19",
  "views": 4,
  "floors": 26,
  "haggle": "Есть",
  "images": [
    {
      "npaId": "90883c82-a0e7-427b-b924-2257ba85dc19",
      "rowId": "04af319c-bb28-4fbc-8c98-160f8298105b",
      "fileName": "04af319c-bb28-4fbc-8c98-160f8298105b.jpg",
      "filePath": "2026/8/26/15/04af319c-bb28-4fbc-8c98-160f8298105b.jpg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2026/8/26/15/04af319c-bb28-4fbc-8c98-160f8298105b_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "90883c82-a0e7-427b-b924-2257ba85dc19",
      "rowId": "28430067-75b8-4cb9-b11a-b648fff12936",
      "fileName": "28430067-75b8-4cb9-b11a-b648fff12936.jpg",
      "filePath": "2026/8/26/15/28430067-75b8-4cb9-b11a-b648fff12936.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/8/26/15/28430067-75b8-4cb9-b11a-b648fff12936_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "90883c82-a0e7-427b-b924-2257ba85dc19",
      "rowId": "c4ebbab4-7256-4dd1-bb81-7563ef63149e",
      "fileName": "c4ebbab4-7256-4dd1-bb81-7563ef63149e.jpg",
      "filePath": "2026/8/26/15/c4ebbab4-7256-4dd1-bb81-7563ef63149e.jpg",
      "description": "Фотография плана БТИ",
      "filePathMin": "2026/8/26/15/c4ebbab4-7256-4dd1-bb81-7563ef63149e_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "90883c82-a0e7-427b-b924-2257ba85dc19",
      "rowId": "0fba3884-512a-45c8-bb74-a8bf4ef6c917",
      "fileName": "0fba3884-512a-45c8-bb74-a8bf4ef6c917.jpg",
      "filePath": "2026/8/26/15/0fba3884-512a-45c8-bb74-a8bf4ef6c917.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/8/26/15/0fba3884-512a-45c8-bb74-a8bf4ef6c917_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "90883c82-a0e7-427b-b924-2257ba85dc19",
      "rowId": "81b64a2d-9993-476b-b864-e69757934c7d",
      "fileName": "81b64a2d-9993-476b-b864-e69757934c7d.jpg",
      "filePath": "2026/8/26/15/81b64a2d-9993-476b-b864-e69757934c7d.jpg",
      "description": "Иная фотография",
      "filePathMin": "2026/8/26/15/81b64a2d-9993-476b-b864-e69757934c7d_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "90883c82-a0e7-427b-b924-2257ba85dc19",
      "rowId": "e6b81edb-1fbb-4412-948a-f7fde645886d",
      "fileName": "e6b81edb-1fbb-4412-948a-f7fde645886d.jpg",
      "filePath": "2026/8/26/15/e6b81edb-1fbb-4412-948a-f7fde645886d.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2026/8/26/15/e6b81edb-1fbb-4412-948a-f7fde645886d_min.jpg"
    }
  ],
  "region": "Новосибирская обл",
  "square": 45.7,
  "status": "Not Sell",
  "street": "ул Дачная",
  "burdens": "Имущество 3-х лиц",
  "secured": "Нет",
  "latitude": 55.063544,
  "balconies": 1,
  "builtYear": 1609448400000,
  "dateBegin": 1787691600000,
  "gasSupply": "Нет",
  "hasGarage": "Нет",
  "longitude": 82.9035964,
  "objectType": "Имущество",
  "renovation": "Требует ремонта",
  "saleMethod": "Торги",
  "description": "Аукцион на право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в залоге у Банка ВТБ (ПАО): двухкомнатная квартира 45,70 кв. м., расположенная по адресу: Новосибирская область, г.о. город Новосибирск, г. Новосибирск, ул. Дачная, д.<br/>42/1, кв. 252, в рамках процедуры банкротства должника.<br/>Начальная цена продажи имущества: 8 260 000,00 руб.; <br/>Шаг аукциона 5%;<br/>Размер обеспечения участия в аукционе 20%;<br/>Дата начала приема заявок: 04.08.2026 09:00 (Московское время МСК);<br/>Дата и время окончания приема заявок: 07.09.2026 08:00 (Московское время МСК);<br/>Начало подачи предложений о цене имущества 08.09.2026 08:00 (Московское время МСК);<br/>Место проведения аукциона: \"Центр дистанционных торгов\"<br/>Ссылка на торги: https://torgi.cdtrf.ru/trades/366796",
  "houseNumber": "42/1",
  "livingSpace": 25.8,
  "waterSupply": "Нет",
  "announcement": "Квартира 45.7 кв. м",
  "categoryDict": "Жилая недвижимость",
  "kitchenSpace": 8.3,
  "balanceHolder": "Банкрот",
  "houseTypeDict": "Монолитно-кирпичный",
  "onlineAuction": false,
  "priceBySquare": 180744,
  "roomFurniture": "Нет",
  "visibleButton": "Отпр. email и Обратный звонок",
  "objectTypeDict": "Квартира/Доля в квартире",
  "passengerLifts": 1,
  "sewerageSupply": "Нет",
  "cadastralNumber": "54:35:032685:4909",
  "callCenterPhone": "8-800-200-24-20",
  "tradingTypeDict": "Торги",
  "electricitySupply": "Нет",
  "objectSubTypeDict": "Квартира",
  "sharedBathroomUnit": 1,
  "engineerCommunication": "Нет"
}

История изменений

26.08.2026Опубликован · 8 260 000 ₽