ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Помещение, Кадастровый номер: 28:07:020071:49, Назначение объекта недвижимости: Нежилое, Площадь: 130.4, Земельный участок под ним, Кадастровый номер: 28:07:020071:16, Виды разрешенного использования

Торговое помещение, Амурская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 510 000 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: Билюченко Сергей Михайлович. Данные обновлены 7 сентября 2026.

3 510 000 ₽
53% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 301 063 ₽ (номер 28:07:020071:49). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
20.10.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Торговое помещение
Регион
Амурская область
Адрес
Амурская область, г Шимановск, ул Орджоникидзе, д 45
Кадастровый №
28:07:020071:49
Кадастровая стоимость
2 301 063 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
175 500 ₽
Задаток
702 000 ₽
Начало приёма заявок
09.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
20.10.2026, 13:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • егрн зу.pdf1.0 МБ
  • егрн помещ.pdf90 КБ
  • Ознакомление.pdf79 КБ
  • Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации доли помещения Должника на 9л., в 1 экз. от 26.03.2026 г.pdf243 КБ
  • Счет.pdf75 КБ
  • Подписанные файлы.zip180 КБ
  • Трехсторонний договор задатка.pdf152 КБ
  • Выписка ЕГРН общая.pdf394 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.docx21 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Помещение, Кадастровый номер: 28:07:020071:49, Назначение объекта недвижимости: Нежилое, Площадь: 130.4, Земельный участок под ним, Кадастровый номер: 28:07:020071:16, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Магазин, Адрес: Амурская область, г Шимановск, ул Орджоникидзе, д 45, Площадь: 492, вид права, доля в праве: Собственность.

Стороны и дело

Организатор торгов
Билюченко Сергей Михайлович
ИНН Телефон: +78001000006Email: s_bilyuchenko@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Билюченко Сергей Михайлович
ИНН
Исходов торгов известно 1 из 59. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).