Банковское имуществоАукцион
Земельный участок, 12 сот.
Московская область·Земельные участки·1 200 м²·Дело А40-161786/2025·Заявки до 20.10.2026
455 400 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 04.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок
Земельный участок, площадью 1 200 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, р-н. Воскресенский. Кадастровый номер: 50:29:0050107:1276.
Земельный участок, Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 455 400 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: Кондратьева Кристина Владимировна. Данные обновлены 2 сентября 2026.
455 400 ₽
13% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 524 868 ₽ (номер 50:29:0050107:1276). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц4 306 ₽
Переплата за срок6 132 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
20.10.2026, 13:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 7
455 400 ₽
Следующее снижение
−22 770 ₽ · 08.09.2026
● Начальная 455 400 ₽● Сейчас 455 400 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 01.09.2026 – 08.09.2026 | 455 400 ₽ | — | 87% |
| 2 | 08.09.2026 – 15.09.2026 | 432 630 ₽ | −5% | 82% |
| 3 | 15.09.2026 – 22.09.2026 | 409 860 ₽ | −10% | 78% |
| 4 | 22.09.2026 – 29.09.2026 | 387 090 ₽ | −15% | 74% |
| 5 | 29.09.2026 – 06.10.2026 | 364 320 ₽ | −20% | 69% |
| 6 | 06.10.2026 – 13.10.2026 | 341 550 ₽ | −25% | 65% |
| 7 | 13.10.2026 – 20.10.2026 | 318 780 ₽ | −30% | 61% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (524 868 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 455 400 ₽ | 69 468 ₽ | 15% |
| 2 | 432 630 ₽ | 92 238 ₽ | 21% |
| 3 | 409 860 ₽ | 115 008 ₽ | 28% |
| 4 | 387 090 ₽ | 137 778 ₽ | 36% |
| 5 | 364 320 ₽ | 160 548 ₽ | 44% |
| 6 | 341 550 ₽ | 183 318 ₽ | 54% |
| 7 | 318 780 ₽ | 206 088 ₽ | 65% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (524 868 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Московская область
- Адрес
- Московская область, р-н. Воскресенский
- Кадастровый №
- 50:29:0050107:1276
- Кадастровая стоимость
- 524 868 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 200 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 45 540 ₽
- Начало приёма заявок
- 01.09.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 20.10.2026, 13:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект договора купли-продажи.pdf137 КБ
- Сведения о кредитной организации, в которой открыт специальный банковский счет.pdf32 КБ
- Договор о задатке.pdf167 КБ
- Договор о задатке.sig236 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадью 1 200 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, р-н. Воскресенский. Кадастровый номер: 50:29:0050107:1276.
Стороны и дело
Организатор торгов
Кондратьева Кристина ВладимировнаИНН Телефон: +79961190785Email: kondrateva.arbitr@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Кондратьева Кристина ВладимировнаИНН СРО: Ассоциация саморегулируемая организация "Объединение арбитражных управляющих "Лидер"
Исходов торгов известно 8 из 108. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:29:0050107:1276
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:29:0050107:1276 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А40-161786/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.