ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Право заключения договора аренды нежилого помещения, принадлежащего на праве собственности Курской области и закреплённого на праве оперативного управления за ОБУ «Центр торговли и услуг»

Нежилое помещение, 35,1 м², Курская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 194 241 ₽. Приём заявок до 27 октября 2026. Организатор: ОБЛАСТНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ЦЕНТР СОДЕЙСТВИЯ РАЗВИТИЮ ТОРГОВЛИ И УСЛУГ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ". Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

194 241 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 114 933 217 ₽ (номер 46:29:102309:45). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 837 ₽

Переплата за срок2 620 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

27.10.2026, 10:00

До торгов

29.10.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Курская область
Площадь: 35,1 м²
Адрес: обл. Курская, г.о. город Курск, г. Курск, ул. Горького, дом 34
Кадастровый №: 46:29:102309:45
Кадастровая стоимость: 114 933 217 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 9 712 ₽
Задаток: 19 424 ₽
Начало приёма заявок: 29.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 27.10.2026, 10:00
Дата торгов: 29.10.2026, 11:00
Опубликовано: 28.09.2026, 11:07

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение – Комната переговоров №28 (№319) на 3 этаже в помещении I, общей площадью 35,1 кв.м., в нежилом здании, кадастровый номер: 46:29:102309:45, расположенном по адресу: г. Курск, ул. Горького, д. 34

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЛАСТНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ЦЕНТР СОДЕЙСТВИЯ РАЗВИТИЮ ТОРГОВЛИ И УСЛУГ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ"

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 46:29:102309:45

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 46:29:102309:45 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).