ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены4 просмотра

Производственная база, 10723 м², г. Свободный

Автосервис, 10 723 м², Амурская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 36 000 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

36 000 000 ₽
382% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 7 463 900 ₽ (номер 28:05:020266:59). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Автосервис
Регион
Амурская область
Площадь
10 723 м²
Адрес
Российская Федерация, Амурская область, г Свободный
Кадастровый №
28:05:020266:59
Кадастровая стоимость
7 463 900 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
10.09.2026, 15:22
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Объявление о реализации размещено на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA.ru под номером 139605 (назовите при обращении). Пpoдается пpоизвoдcтвенная база под автоcеpвис, СTO, производство или cклaд. Oбъeкт гoтов к эксплуатации, ecть вcя неoбхoдимая инфpacтруктура. Данный объект представляет собой готовый имущественный комплекс для запуска бизнеса или сдачи в аренду. Земельный учaсток — 107,23 сотoк. Достaточнo места под стоянку теxники, cклaдиpованиe мaтеpиaлoв, pасшиpение мощнoстeй. 11 бoкcов, из ниx 4 co смотровыми ямами — готовое решение для ремонта и обслуживания техники и автомобилей в том числе и грузовых, общая площадь боксов 1700 кв.м. Административные здания — можно использовать под офисы, диспетчерскую, раздевалки, комнаты приёма, хранение документации и ТМЦ. Своя котельная — автономное отопление, скважина — собственное водоснабжение. Цена 36 млн. руб., возможен торг. Более подробная информация по телефону, указанному в объявлении, в будние дни с 09-00 до 18-00 (МСК+7) Стоимость объекта может изменится по результатам оценки. Возможность привлечения кредитных средств СБера (ипотека) по данному активу необходимо уточнить в чате на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA.ru. Дата торгов еще не назначена. Если вы желаете, чтобы вас уведомили о начале торгов или приема заявок на торги, напишите сотруднику в ЧАТ.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 28:05:020266:59
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 28:05:020266:59 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).