БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены

Нежилое здание (баня) с кадастровым номером 02:51:140301:920 общей площадью 45.4 кв.м, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Чекмагушевский муниципальный район, с.Урняк, ул. Урожай д. 18

Здание, 45,4 м², Республика Башкортостан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 850 000 ₽. Приём заявок до 24 декабря 2026. Организатор: Валиев Ильдус Яруллович. Сверено с источником 4 ноября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

1 850 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц17 494 ₽

Переплата за срок24 928 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

03.12.2026, 06:00

До окончания приёма заявок

24.12.2026, 06:00

До торгов

21.12.2026, 06:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 6

1 850 000 ₽

Следующее снижение

−185 000 ₽ · 06.12.2026

● Начальная 1 850 000 ₽● Сейчас 1 850 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной
1	03.12.2026 – 06.12.2026	1 850 000 ₽	—
2	06.12.2026 – 09.12.2026	1 665 000 ₽	−10%
3	09.12.2026 – 12.12.2026	1 480 000 ₽	−20%
4	12.12.2026 – 15.12.2026	1 295 000 ₽	−30%
5	15.12.2026 – 18.12.2026	1 110 000 ₽	−40%
6	18.12.2026 – 21.12.2026	925 000 ₽	−50%

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Республика Башкортостан
Площадь: 45,4 м²
Адрес: Республика Башкортостан, Чекмагушевский муниципальный район, с.Урняк, ул. Урожай д. 18
Кадастровый №: 02:51:140301:920
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 185 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 03.12.2026, 06:00
Окончание приёма заявок: 24.12.2026, 06:00
Дата торгов: 21.12.2026, 06:00
Опубликовано: 03.11.2026, 12:47
Классификатор источника: Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 23.06.2026г. по делу №А07-9772/2026 Гатауллин Шаукат Хабибуллович 19.08.1961 г.р. ИНН 024902671310 / СНИЛС 012-614-667 15, адрес: РБ, Чекмагушевский район, с. Урняк ул. Финансовым управляющим утвержден Валиев Ильдус Яруллович ИНН 026004269581/СНИЛС 010-814-091-96 член СРО ААУ «Евросиб» (450057, г. Уфа, ул. Октябрьской Революции, д.78), ОГРН 1050204056319, ИНН 0274107073). Организатор торгов – Финансовый управляющий Гатауллина Шауката Хабибулловича - Валиев Ильдус Яруллович действующий на основании решения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 23.06.2026г. по делу №А07-9772/2026 объявляет о проведении публичных торгов с открытой формой представления предложений о цене имущества согласно «Положению о порядке, сроках и условиях продажи недвижимого имущества должника » утвержденного 27.06.2026 года. ЛОТ №1 - Нежилое здание (баня) с кадастровым номером 02:51:140301:920 общей площадью 45.4 кв.м, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Чекмагушевский муниципальный район, с.Урняк, ул. Урожай д. 18 Начальная цена - 1 850 000,00 (один миллион восемьсот пятьдесят тысяч) рублей. Ознакомление с имуществом производиться по адресу: Республика Башкортостан, Чекмагушевский муниципальный район, с.Урняк, ул. Урожай д. 18 с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 8(987)0390022 Срок внесения задатка –(размер задатка 10 % от начальной цены на всех этапах торгов) не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах. Внесение задатка осуществляется по следующим реквизитам: Получатель Гатауллин Шаукат Хабибуллович ПАО «Сбербанк России» л.с.40817810406464067100 БИК 048073601, КПП 027802001, кор.счет 30101810300000000601, ИНН7707083893 Суммы задатков возвращаются всем участникам торгов, за исключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведения итогов торгов по письменному заявлению участника. На торгах посредством публичного предложения начальная цена имущества снижается на 10 процентов от начальной цены продажи имущества в каждый период снижения цены. Период снижения цены составляет три календарных дня. Минимальная цена продажи- 50(десять) % от начальной цены продажи Дата начала приема заявок- 03.12.2026 г 6:00 мск. Дата окончания последнего интервала – 21.12.2026 г.6:00 мск. При отсутствии в установленный срок заявки на участие в продаже, содержащей предложение о цене имущества, которая не ниже действующей в соответствующий период цены продажи имущества, снижение цены продажи осуществляется в сроки, указанные в настоящем сообщении. Начало каждого периода – 6:00 по московскому времени. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается/приостанавливается. В случае если лицо, признанное победителем на торгах, отказывается от заключения договора или уклоняется от исполнения (оплаты) договора, организатор торгов продолжает реализацию имущества на торгах путем публичного предложения с цены, на которой публичное предложение было приостановлено. Результаты торгов подводятся на электронной площадке «Электронная торговая площадка Alfalot.ru», расположенной в сети Интернет по адресу: https://alfalot.ru/. Договор купли продажи заключается в течение 5 дней с момента получения победителем торгов предложения о заключении указанного договора. В случае неоплаты имущества по договору купли-продажи, последний считается расторгнутым на 31 день со дня его заключения Оплата имущества по договору купли –продажи осуществляется в течении 30 календарных дней с момента заключении договора по следующим реквизитам: Получатель Гатауллин Шаукат Хабибуллович ПАО «Сбербанк России» л.с.40817810406464067100 БИК 048073601, КПП 027802001, кор.счет 30101810300000000601, ИНН7707083893

Документы к торгам

ПРОЕКТ ДОГОВОРА О ЗАДАТКЕ ГАТАУЛЛИН.docx21 КБ
ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ШАУКАТ.docx37 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое здание (баня) с кадастровым номером 02:51:140301:920 общей площадью 45.4 кв.м, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Чекмагушевский муниципальный район, с.Урняк, ул. Урожай д. 18

Стороны и дело

Должник

Гатауллин Шаукат Хабибуллович

ИНН № дела: А07-9772/2026СНИЛС: 01261466715

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Гатауллин Шаукат Хабибуллович

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Валиев Ильдус Яруллович

ИНН Телефон: +79870390022Email: ildusdurt@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Валиев Ильдус Яруллович

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 5. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:51:140301:920

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:51:140301:920 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 24.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

1 850 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц17 494 ₽

Переплата за срок24 928 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

03.12.2026, 06:00

До окончания приёма заявок

24.12.2026, 06:00

До торгов

21.12.2026, 06:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсАльфалот →

Получено: 04.11.2026, 10:46

Исходные данные

{
  "Area": "45.4",
  "EtpUrl": "alfalot.ru",
  "photos": [],
  "BidStep": "185000",
  "Deposit": "185000",
  "EtpName": "Альфалот",
  "LotName": "Нежилое здание (баня) с кадастровым номером 02:51:140301:920 общей площадью 45.4 кв.м, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Чекмагушевский муниципальный район, с.Урняк, ул. Урожай д. 18",
  "TradeId": "95f82b96-00f6-4754-bc7a-6acb5611c2e2_1",
  "DebtorInn": "024902671310",
  "TradeType": "Публичное предложение",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "ПРОЕКТ ДОГОВОРА О ЗАДАТКЕ ГАТАУЛЛИН.docx",
      "sizeBytes": 21356
    },
    {
      "url": null,
      "name": "ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ШАУКАТ.docx",
      "sizeBytes": 37777
    }
  ],
  "BidStepPct": 10,
  "BiddingEnd": "2026-12-24T06:00:00",
  "CaseNumber": "А07-9772/2026",
  "DebtorName": "Гатауллин Шаукат Хабибуллович",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/95f82b96-00f6-4754-bc7a-6acb5611c2e2",
  "StartPrice": "1850000",
  "AuctionDate": "2026-12-21T06:00:00",
  "DebtorSnils": "01261466715",
  "MessageGuid": "18fed3e4-2703-4161-8371-c34e99b1dbf1",
  "PublishedAt": "2026-11-03T09:47:26.02",
  "BiddingStart": "2026-12-03T06:00:00",
  "OrganizerInn": "026004269581",
  "PropertyType": "Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки",
  "DebtorAddress": "РБ, Чекагушевский район, с. Урняк ул. Урожай д.18",
  "OrganizerName": "Валиев Ильдус Яруллович",
  "LotDescription": "Нежилое здание (баня) с кадастровым номером 02:51:140301:920 общей площадью 45.4 кв.м, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Чекмагушевский муниципальный район, с.Урняк, ул. Урожай д. 18",
  "OrganizerEmail": "ildusdurt@mail.ru",
  "OrganizerPhone": "+79870390022",
  "CadastralNumber": "02:51:140301:920",
  "IsRepeatAuction": false,
  "PriceReductions": [
    {
      "To": "2026-12-06T03:00:00.000Z",
      "From": "2026-12-03T03:00:00.000Z",
      "Price": "1850000",
      "Period": 1
    },
    {
      "To": "2026-12-09T03:00:00.000Z",
      "From": "2026-12-06T03:00:00.000Z",
      "Price": "1665000",
      "Period": 2
    },
    {
      "To": "2026-12-12T03:00:00.000Z",
      "From": "2026-12-09T03:00:00.000Z",
      "Price": "1480000",
      "Period": 3
    },
    {
      "To": "2026-12-15T03:00:00.000Z",
      "From": "2026-12-12T03:00:00.000Z",
      "Price": "1295000",
      "Period": 4
    },
    {
      "To": "2026-12-18T03:00:00.000Z",
      "From": "2026-12-15T03:00:00.000Z",
      "Price": "1110000",
      "Period": 5
    },
    {
      "To": "2026-12-21T03:00:00.000Z",
      "From": "2026-12-18T03:00:00.000Z",
      "Price": "925000",
      "Period": 6
    }
  ],
  "AnnouncementText": "Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 23.06.2026г. по делу №А07-9772/2026 Гатауллин Шаукат Хабибуллович 19.08.1961 г.р. ИНН 024902671310 / СНИЛС 012-614-667 15, адрес: РБ, Чекмагушевский район, с. Урняк ул. \nФинансовым управляющим утвержден Валиев Ильдус Яруллович ИНН 026004269581/СНИЛС 010-814-091-96 член СРО ААУ «Евросиб» (450057, г. Уфа, ул. Октябрьской Революции, д.78), ОГРН 1050204056319, ИНН 0274107073).\n\n\n Организатор торгов – Финансовый управляющий Гатауллина Шауката Хабибулловича - Валиев Ильдус Яруллович   действующий на основании решения Арбитражного суда Республики  Башкортостан  от  23.06.2026г. по делу №А07-9772/2026   объявляет  о проведении  публичных    торгов с открытой формой представления предложений о цене имущества согласно  «Положению о порядке, сроках и условиях продажи  недвижимого имущества должника  » утвержденного  27.06.2026 года.                                                                               \n\nЛОТ №1 - Нежилое здание (баня) с кадастровым номером 02:51:140301:920 общей площадью 45.4 кв.м, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Чекмагушевский муниципальный район, с.Урняк, ул. Урожай д. 18\nНачальная цена - 1 850 000,00 (один миллион восемьсот пятьдесят тысяч) рублей.\nОзнакомление с имуществом производиться по адресу: Республика Башкортостан, Чекмагушевский муниципальный район, с.Урняк, ул. Урожай д. 18\n  с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 8(987)0390022\nСрок внесения задатка –(размер задатка 10 % от начальной цены на всех этапах торгов) не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах. Внесение задатка осуществляется по следующим реквизитам:\nПолучатель Гатауллин Шаукат Хабибуллович\nПАО «Сбербанк России»\nл.с.40817810406464067100\n БИК 048073601, КПП 027802001, \nкор.счет 30101810300000000601, ИНН7707083893\nСуммы задатков возвращаются всем участникам торгов, за исключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведения итогов торгов по письменному заявлению участника. \nНа торгах посредством публичного предложения начальная цена имущества снижается на 10 процентов от начальной цены продажи имущества в каждый период снижения цены. Период снижения цены составляет три календарных дня.  Минимальная цена продажи- 50(десять) % от начальной цены продажи\nДата начала приема заявок-  03.12.2026 г 6:00 мск.\nДата окончания последнего интервала – 21.12.2026 г.6:00 мск. \nПри отсутствии в установленный срок заявки на участие в продаже, содержащей предложение о цене имущества, которая не ниже действующей в соответствующий период цены продажи имущества, снижение цены продажи осуществляется в сроки, указанные в настоящем сообщении. Начало каждого периода – 6:00 по московскому времени. \nВ случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.\nВ случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.\nС даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается/приостанавливается. В случае если лицо, признанное победителем на торгах, отказывается от заключения договора или уклоняется от исполнения (оплаты) договора, организатор торгов продолжает реализацию имущества на торгах путем публичного предложения с цены, на которой публичное предложение было приостановлено.\nРезультаты торгов подводятся на электронной площадке «Электронная торговая площадка Alfalot.ru», расположенной в сети Интернет по адресу: https://alfalot.ru/.\nДоговор купли продажи заключается в течение 5 дней с момента получения победителем торгов предложения о заключении указанного договора.\nВ случае неоплаты имущества по договору купли-продажи, последний считается расторгнутым на 31 день со дня его заключения\nОплата имущества по договору купли –продажи осуществляется в течении 30 календарных дней с момента заключении договора по следующим реквизитам:\nПолучатель Гатауллин Шаукат Хабибуллович\nПАО «Сбербанк России»\nл.с.40817810406464067100\n БИК 048073601, КПП 027802001, \nкор.счет 30101810300000000601, ИНН7707083893\n",
  "SourceClassifier": "Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки",
  "ArbitrationManagerInn": "026004269581",
  "ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ",
  "ArbitrationManagerName": "Валиев Ильдус Яруллович"
}

История изменений

03.11.2026Опубликован · 1 850 000 ₽