ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены17 просмотров

Частный дом 85.8 м², на участке 1104 м²

Жилой дом, 85,8 м², Астраханская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 1 283 400 ₽. Организатор: Мякишкова Юлия Николаевна. Сверено с источником 7 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

1 283 400 ₽
419% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 247 122 ₽ (номер 30:01:150410:654). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Астраханская область
Площадь
85,8 м²
Комнат
2
Этажность
1
Год постройки
1936
Адрес
Российская Федерация, Астраханская область, м.р-н Ахтубинский, г.п. город Ахтубинск, г. Ахтубинск, ул. имени Карла Маркса, д. 64
Кадастровый №
30:01:150410:654
Кадастровая стоимость
247 122 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Дата торгов
04.03.2025, 00:00
Опубликовано
30.01.2025, 09:03
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Жилое здание, площадь: 85,8кв.м, кадастровый номер: 30:01:150410:654 и земельный участок, площадь: 1104кв.м., кадастровый номер: 30:01:150410:212, Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: Под индивидуальное жилищное строительство, адрес (местонахождение): Астраханская область, р-н Ахтубинский, г Ахтубинск, ул К.Маркса, д 64 С имуществом можно ознакомиться по месту его нахождения, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79823342362, либо путем направления запроса на электронную почту yumyakishkova@mail.ru. Для участия в торгах, необходимо: 1) авторизоваться на Портале DA 2) В информации о торгах перейти по активной ссылке на ЭТП 3) Спуститься вниз страницы - нажать "Принять участие"

Стороны и дело

Продавец
Мякишкова Юлия Николаевна
Организатор торгов
Мякишкова Юлия Николаевна
Email: yumyakishkova@mail.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 30:01:150410:654
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 30:01:150410:654 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    3 411 720 ₽
    Диапазон
    2 611 772 – 4 178 946 ₽
    Цена за м² (медиана)
    39 764 ₽/м²
    Текущая цена лота
    38% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.