ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое здание, с кадастровым номером 61:22:0000000:957, площадью 166,5 кв.м., вид разрешенного использования: нежилое, наименование: зерноочистительный комплекс «ЗАВ-20-Пектус». Площадь: общая 166.5 кв.м. Инвентарный номер: 60 232 802 012 5112 /08А. Литер: АА1. Этажность: 1 и земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 61:22:0600023:436, площадью 268 кв.м., местоположение: Ростовская область, р-н Миллеровский, с юго-западной, юго-восточной сторон п. Д

Здание, Ростовская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 463 477 ₽. Приём заявок до 25 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ МИЛЛЕРОВСКОГО РАЙОНА. Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 463 477 ₽

69% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 868 342 ₽ (номер 61:22:0000000:957). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц13 839 ₽

Переплата за срок19 720 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

25.10.2026, 17:00

До торгов

29.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Ростовская область
Адрес: обл. Ростовская Россия, Ростовская обл., Миллеровский район, в 0,2 км. на юго-запад от х. Красная Заря
Кадастровый №: 61:22:0000000:957
Кадастровая стоимость: 868 342 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 73 174 ₽
Задаток: 146 348 ₽
Начало приёма заявок: 29.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 25.10.2026, 17:00
Дата торгов: 29.10.2026, 10:00
Опубликовано: 28.09.2026, 09:59

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Лот 1, в составе: - нежилое здание, с кадастровым номером 61:22:0000000:957, местоположение: Россия, Ростовская обл., Миллеровский район, в 0,2 км. на юго-запад от х. Красная Заря, площадь 166,5 кв.м., наименование: зерноочистительный комплекс «ЗАВ-20-Пектус». Площадь: общая 166.5 кв.м. Инвентарный номер: 60 232 802 012 5112 /08А. Литер: АА1. Этажность: 1; - земельный участок, с кадастровым номером 61:22:0600023:436, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 268 кв.м., местоположение: Ростовская область, р-н Миллеровский, с юго-западной, юго-восточной сторон п. ДСХТ, с северной, северо-восточной, восточной, юго-восточной, южной, юго-западной, северо-западной сторон х. Красная Заря, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ МИЛЛЕРОВСКОГО РАЙОНА

ИНН Телефон: +78638526272Email: kui@millerovo.donpac.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:22:0000000:957

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:22:0000000:957 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (1)

61:22:0010201:

ГосимуществоАукцион

Нежилое здание, с кадастровым номером 61:22:0010201:484, общей площадью 1518,7 кв.м., местоположение: Ростовская область, р-н Миллеровский, 850 м. северо- восточнее х. Банниково-Александровский, наименование: зернохранилище, вид разрешенного использования: складское (нежилое здание) и земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 61:22:0600023:429, площадью 1800 кв.м., местоположение: Ростовская область, р-н Миллеровский, с юго-западной, юго-восточной сторо

Ростовская область·Недвижимость·Заявки до 25.10.2026

1 696 100 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 25.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.