БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги5 просмотров

1/681 доля земельного участка в Волгоградской обл.

Земельный участок, Волгоградская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 298 340 ₽. Идут торги. Организатор: Максиняева Елена Анатольевна. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).

298 340 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 101 584 760 ₽ (номер 34:01:000000:298). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц28 211 ₽

Переплата за срок40 192 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

13.10.2026, 10:00

До торгов

14.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Волгоградская область
Адрес: обл. Волгоградская, р-н Алексеевский, территория Усть -Бузулукского сельского поселения поля №№ 40,41,34,36,12,17,18,19,20,31,38,15,16,3.
Кадастровый №: 34:01:000000:298
Кадастровая стоимость: 101 584 760 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 09.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 13.10.2026, 10:00
Дата торгов: 14.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

земельный участок 34:01:000000:298, Общая долевая собственность, доля в праве 1/681. Свидетельство о праве на наследство по закону, выдан 20.11.2024 Документ нотариально удостоверен: 20.11.2024 Нотариусом Алексеевского района Волгоградской области Захаровой Валентиной Михайловной 34/137-н/34-2024-2-426, обл. Волгоградская, р-н Алексеевский, территория Усть Бузулукского сельского поселения поля №№ 40,41,34,36,12,17,18,19,20,31,38,15,16,3., 19997000 кв.м.

Стороны и дело

Должник

Попченко Александр Николаевич

ИНН СНИЛС: 13771044048

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Максиняева Елена Анатольевна

ИНН Телефон: +79991168060Email: au.maxinyaeva.e@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 34:01:000000:298

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 34:01:000000:298 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 119 700 ₽
Диапазон: 54 360 – 431 699 ₽
Текущая цена лота: 249% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Земельный участок, площадью 50 000 кв.м, кадастровый номер 34:07:070001:5517, адрес...
30 000 ₽ · Волгоградская область
Земельный участок в Волгоградской обл., 500 кв.м.
90 900 ₽ · 500 м² · Волгоградская область
Земельный участок в Волгоградской обл., 500 кв.м.
119 700 ₽ · 500 м² · Волгоградская область
Земельный участок, кадастровый (условный) номер 34:03:150001:1179,Собственность: Индивидуальная, Место нахождения…
404 717 ₽ · Волгоградская область
Земельный участок, кадастровый (условный) номер 34:03:150001:1179,Собственность: Индивидуальная, Место нахождения: Россия, обл Волгоградская, р-н Городищенский, п Областной с/х опытной станции, Спорти
449 686 ₽ · Волгоградская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.