ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок5 источника3 просмотра

Часть нежилого помещения с кадастровым номером: 15:09:0030802:1808, общей площадью 576,3 кв. м., а именно кабинет № 412 общей площадью 52,0 кв. м., расположенный на четвертом этаже здания, находящегося по адресу: Республика Северная Осетия - Алания, г. Владикавказ, проспект Доватора, д 12.

Нежилое помещение, 25,3 м², Республика Северная Осетия — Алания. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 27 237 ₽, на 56 % ниже начальной. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "АЛАНИЯЭНЕРГОСЕТЬ". Сверено с источником 20 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

27 237 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 14 858 895 ₽ (номер 15:09:0030802:1808). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц569 ₽

Переплата за срок810 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

05.11.2026, 10:00

До торгов

06.11.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Республика Северная Осетия — Алания
Площадь: 25,3 м²
Адрес: респ. Северная Осетия - Алания, г.о. город Владикавказ, г. Владикавказ, пр-кт Доватора, дом 89
Кадастровый №: 15:09:0030802:1808
Кадастровая стоимость: 14 858 895 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 505 ₽
Задаток: 6 018 ₽
Начало приёма заявок: 19.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 05.11.2026, 10:00
Дата торгов: 06.11.2026, 12:00
Опубликовано: 16.10.2026, 21:44

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Получатель: АО "ТЭК-Торг" ИНН: 7704824695 КПП: 770401001 Банк получателя: Банк «ВБРР» (АО) г. Москва БИК: 044525880 Счёт получателя: 40702810200000006837 Корр. счёт: 30101810900000000880 Назначение платежа: Перевод задатка от Претендента по процедуре №ПИХХХХХХ Лот №Х. Лицевой счет №ХХХХХХХХХХ/3 *Лицевой счет участника на ЭТП

Документы к торгам

Описание

Часть нежилого помещения с кадастровым номером: 15:09:0030802:1808, общей площадью 576,3 кв. м., а именно кабинет № 402 общей площадью 25,3 кв. м., расположенный на четвертом этаже здания, находящегося по адресу: Республика Северная Осетия - Алания, г. Владикавказ, проспект Доватора, д 12.

Стороны и дело

Организатор торгов

ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "АЛАНИЯЭНЕРГОСЕТЬ"

ИНН Телефон: +78673642054Email: info@moz-els.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 15:09:0030802:1808

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 15:09:0030802:1808 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 20.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 35 277 ₽
Диапазон: 7 180 – 124 775 ₽
Цена за м² (медиана): 1 394 ₽/м²
Текущая цена лота: 77% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Аукцион в электронной форме на право заключения договора аренды недвижимого имущества, являющегося государственной собственностью Республики Северная Осетия-Алания и находящегося в оперативном управлении государственного бюджетного учреждения культуры «Дворец молодежи Республики Северная Осетия-Алания»
24 500 ₽ · 81 ₽/м² · 301 м² · Республика Северная Осетия — Алания
Часть нежилого помещения с кадастровым номером: 15:09:0030802:1810, общей площадью 1648,1 кв. м., а именно кабинет № 308 площадью 23,8 кв. м., расположенный на третьем этаже здания, находящегося по адресу: Республика Северная Осетия - Алания, г. Владикавказ, проспект Доватора, д 12.
28 308 ₽ · 587 ₽/м² · 48 м² · Республика Северная Осетия — Алания
Объект аренды, площадь 51,40 кв. м., номера на поэтажном плане 2 этажа: 47, 48, 49, 49а, адрес (местонахождение) объекта: Республика Северная Осетия-Алания, г Владикавказ, пр-кт Коста, д 134
184 053 ₽ · 1 394 ₽/м² · 132 м² · Республика Северная Осетия — Алания
Объект аренды, площадь 14,85 кв. м., номера на поэтажном плане 1 этажа: 4, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Республика Северная Осетия - Алания, Дигорский район, г. Дигора, ул. Сталина
64 561 ₽ · 4 348 ₽/м² · 15 м² · Республика Северная Осетия — Алания
Объект аренды, площадь 161,10 кв. м., номера на поэтажном плане 1 этажа: 1, 2, 16-22, адрес (местонахождение) объекта: Республика Северная Осетия-Алания, р-н Пригородный, с. Октябрьское, ул Павла Тедеева, д 135
857 263 ₽ · 5 321 ₽/м² · 161 м² · Республика Северная Осетия — Алания

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.