ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок3 просмотра

Лот №1. Нежилое помещение. Кадастровый номер: 74:36:0317005:4297. Назначение: нежилое. Площадь: общая 1043,7 кв.м. Этаж расположения: № 1, № 2, № 3, № 4, № 5. Адрес: Российская Федерация, Челябинская

Нежилое помещение, Челябинская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 50 634 000 ₽. Приём заявок до 16 декабря 2026. Организатор: Тепляков Эдуард Александрович. Данные обновлены 7 сентября 2026.

50 634 000 ₽
81% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 28 027 040 ₽ (номер 74:36:0317005:4297). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.12.2026, 13:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Челябинская область
Адрес
Российская Федерация, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Пограничная, д. 6
Кадастровый №
74:36:0317005:4297
Кадастровая стоимость
28 027 040 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
10 126 800 ₽
Начало приёма заявок
07.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
16.12.2026, 13:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Проект Договор задатка А+П ДРСУ9.docx26 КБ
  • Проект Договор купли-продажи ДРСУ9.docx28 КБ
  • фото.pdf1.0 МБ
  • Ссылки на фотографии имущества.docx12 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Лот №1. Нежилое помещение. Кадастровый номер: 74:36:0317005:4297. Назначение: нежилое. Площадь: общая 1043,7 кв.м. Этаж расположения: № 1, № 2, № 3, № 4, № 5. Адрес: Российская Федерация, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Пограничная, д. 6.

Стороны и дело

Должник
МУП "ДРСУ"
ИНН № дела: А76-25126/2014Чистая прибыль (2024): -3 503 ₽
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
МУП "ДРСУ"
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Тепляков Эдуард Александрович
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
нет оценок
Арбитражный управляющий
Тепляков Эдуард Александрович
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 1 из 3. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:36:0317005:4297
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:36:0317005:4297 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.