Коммерческие торгиПубличное предложениеПриём заявок

Нежилое помещение, адрес объекта недвижимости: Пензенская область, р-н Белинский, г. Белинский, ул. Белинская, д. 5 (кадастровый номер 58:04:0010432:197)

Нежилое помещение, 76,5 м², Пензенская область. Коммерческие торги, публичное предложение. Текущая цена 475 800 ₽. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: ФИЛИАЛ ПУБЛИЧНО-ПРАВОВОЙ КОМПАНИИ "РОСКАДАСТР" ПО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 11 октября 2026 (Фабрикант: коммерческие продажи).

475 800 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 250 ₽

Переплата за срок3 210 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Пензенская область
Площадь: 76,5 м²
Адрес: Пензенская область, р-н Белинский, г. Белинский, ул. Белинская, д. 5
Кадастровый №: 58:04:0010432:197
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 23 790 ₽
Начало приёма заявок: 07.10.2026, 09:59
Окончание приёма заявок: 09.11.2026, 10:00
Опубликовано: 07.10.2026, 09:59
Классификатор источника: Офисные помещения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контакты Контактное лицо организатора: Мирная Марина Сергеевна

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение Площадь: 76,5 кв. м 1 этаж Кадастровый номер: 58:04:0010432:197

Стороны и дело

Организатор торгов

ФИЛИАЛ ПУБЛИЧНО-ПРАВОВОЙ КОМПАНИИ "РОСКАДАСТР" ПО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 58:04:0010432:197

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 58:04:0010432:197 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 11.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 420 750 ₽
Диапазон: 105 992 – 483 654 ₽
Цена за м² (медиана): 5 500 ₽/м²
Текущая цена лота: 113% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Помещение 118,5 кв. м в с. Нечаевка Пензенской области
42 293 ₽ · 357 ₽/м² · 119 м² · Пензенская область
Нежилое помещение, адрес объекта недвижимости: Пензенская область, р-н Наровчатский, с. Наровчат, площадь Ленина, д. 4А (кадастровый номер 58:19:0160301:1026)
354 200 ₽ · 5 500 ₽/м² · 64 м² · Пензенская область
Нежилое помещение, адрес объекта недвижимости: Пензенская область, р-н Малосердобинский, с. Малая Сердоба, ул. Советская, д.4 (кадастровый номер 58:17:0320502:223)
293 100 ₽ · 6 528 ₽/м² · 45 м² · Пензенская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.